Ondernemersstraat 15
8271 RS IJsselmuiden

De genoemde huurprijs is gebaseerd op een totaal oppervlak van circa 110 m² BVO, verdeeld over de begane grond van circa 73 m² en de eerste verdieping van circa 37 m².

De unit is te combineren met een naastgelegen unit en is daardoor flexibel indeelbaar. Het is mogelijk het aantal vierkante meters uit te breiden tot maximaal circa 279 m² BVO, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping van twee units. De uiteindelijke huurprijs is afhankelijk van het totale aantal vierkante meters dat wordt afgenomen.

Indeling & voorzieningen:
-Begane grond voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer met een maximale vloerbelasting van 500 kg/m².
-Eerste verdieping met cementdekvloer en een vloerbelasting van 400 kg/m².
-Elektrische geïsoleerde overheaddeur en separate loopdeur.
-Toiletvoorziening aanwezig.
-Kantoorruimte van ca. 31 m² op de verdieping.

Huurcondities:
-Huurprijs: vanaf € 795,- per maand excl. BTW, exclusief water en elektra
(deze genoemde huurprijs betreft een minimale vanaf-prijs (uitgaande van 110 m² BVO) en is afhankelijk van het totaal af te nemen aantal m²)
-Huurbetaling: per maand, vooruit te voldoen.
-Huurperiode: in overleg, uitgangspunt is 5 jaar.
-Waarborgsom: 3 maanden huur + 21% BTW.
-Jaarlijkse indexatie op basis van het CPI.
-Huurder verklaart voor minimaal 90% btw-belaste prestaties te verrichten. Indien dit wijzigt, wordt de huurprijs zodanig aangepast dat het financiële nadeel voor verhuurder wordt gecompenseerd.
-Huurovereenkomst volgens het model kantoorruimte en overige bedrijfsruimte (art. 7:230a BW).
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

(Aan deze aanbieding, plattegronden en impressies kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen voorbehouden.)