Wil je jouw woning verkopen? Wij zitten om de hoek. Jouw buurt vormt onze thuisbasis, dus we weten precies wat jouw woning bijzonder maakt. Met een betrokken team regelen we alles. Deskundig, zorgvuldig en met aandacht voor jouw wensen. Meer weten?
Maak een afspraak
Huizen verkopen is ons vak. Met slimme promotie bereiken we de juiste doelgroep. En met een professionele presentatie zorgen we voor een onvergetelijke eerste indruk. Van bezichtigingen en onderhandelingen tot het notariële traject, wij regelen alles. Ons doel is dat jij jouw woning verkoopt. Voor de beste prijs en tegen gunstige voorwaarden.
Maak een afspraak WaardebepalingEen NVM-makelaar is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, wat staat voor kwaliteit, deskundigheid en betrouwbaarheid. Je bent verzekerd van actuele marktkennis, een professionele aanpak en duidelijke gedragsregels.
Als verkoper en koper het eens zijn over de belangrijkste zaken onder andere prijs, leveringsdatum, ontbindende voorwaarden en eventuele afspraken over roerende zaken dan legt de NVM-makelaar de afspraken vast in de koopovereenkomst.
Pas als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend, komt de koop tot stand.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld.
De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
De kosten koper (k.k.) zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van een bestaande woning. Dit omvat de overdrachtsbelasting, kadasterkosten, notariskosten voor de eigendomsoverdracht en de afsluitkosten van de hypotheek. Deze kosten zijn niet inbegrepen in de koopsom van de woning.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning dat moeilijk te bepalen is wie de beste koper is. De verkoper kan besluiten de biedingsprocedure op inschrijving inzetten.
In deze procedure krijgen alle bieders een kans om een bod uit te brengen. Een hoogste bod hoeft niet te betekenen dat diegene de woning gegund wordt, de verkoper kan een bepaalde ontbindende voorwaarde bijvoorbeeld belangrijk vinden. De verkopende partij behoudt zich het recht van beraad en het recht van gunning voor.
Een waardebepaling is vrijblijvend en bedoeld voor een verkoopindicatie. Een taxatie is officieel, wordt uitgevoerd door een gecertificeerde taxateur en is nodig voor bijvoorbeeld een hypotheekaanvraag.
Op onze expertise kun je vertrouwen. We zijn erkend NVM-makelaar, wat betekent dat we aan hoge kwaliteitseisen voldoen. Dit lijkt vanzelfsprekend, maar dat is het niet. Iedereen mag zichzelf namelijk makelaar noemen.
Wat je van ons kunt verwachten? Dat we altijd beginnen met een kennismakingsgesprek. We luisteren naar jouw wensen, geven uitleg over het proces en doen een gratis waardebepaling. Met onze expertise zorgen we voor duidelijkheid. Een woning verkopen doe je nu eenmaal niet elke dag.
Maak een afspraak Waardebepaling
Kampen is een eeuwenoude Hanzestad aan de IJssel. De stad heeft een historisch centrum met karakteristieke straten en monumentale panden. Daaromheen liggen sfeervolle dorpen en uitgestrekte weiden. Het prachtige groen, de vele voorzieningen en de goede infrastructuur zorgen samen voor een unieke mix van rust en levendigheid.
Genemuiden, ook wel de ‘tapijtstad’ genoemd, staat bekend om de rijke geschiedenis in de textielindustrie. De stad combineert historische charme en lokale tradities met moderne voorzieningen en een gezonde ondernemersgeest. Samen met de prachtige natuur is het een heerlijke plek om te wonen, werken en ontspannen.
Zwartsluis is een sfeervol dorp aan het Zwarte Water. Het dorp heeft veel voorzieningen, zoals winkels, scholen en restaurants. Daarnaast biedt de natuurrijke omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Dit buitenleven geeft een gevoel van vrijheid. Het hele jaar door. Dat is nog eens fijn wonen.