Omschrijving
Wij hebben goed nieuws: op 15 mei 2025 om 15:00 uur gaan de 21 woningen van fase 3 in verkoop!
Kom naar het start verkoop evenement!
Een huis kopen? Dat doe je natuurlijk niet zomaar! Voor iedereen die geïnteresseerd is in Dorpskern fase 3 bieden wij op vrijdag 16 mei van 15:30-17:00 de mogelijkheid om een brochure op te halen en je vragen te stellen aan de aannemer, makelaar en financieel adviseur van Rabobank. Het verkoopevent vindt plaats bij Het 8ste werk, Zwartendijk 8, 8265 PD Kampen.
Belangrijk:
Start inschrijfperiode: donderdag 15 mei om 15.00
Sluit inschrijfperiode: donderdag 22 mei om 15.00
Droom jij van een karaktervolle woonplek, pal aan het water, vlak bij de schilderachtige IJssel en de gezellige stad Kampen? Hier leef je in harmonie met de natuur en het water dat je omringt. Klinkt heerlijk, toch? Dan is deze Sluiswoning van circa 173 m² in De Dorpskern misschien wel jouw droomwoning. De naam zegt het al: je hebt hier 2 royale terrassen aan de voor- én achterkant met prachtig uitzicht op de sluis waar boten rustig in- en uitvaren. Zó’n uitzicht, aan beide kanten van je woning, maakt deze woning echt uniek. Met ook nog eens 3 slaapkamers woon je hier ruim, sfeervol en comfortabel. Even naar Kampen? Parkeren doe je eenvoudig in het parkeerhofje achter de woning. Wil jij ook zo sfeervol wonen?
Sfeervol wonen: zicht op de sluis vanaf 2 terrassen
Deze charmante woning combineert stijlvol wonen met een ontspannen leven aan het water. Op de begane grond vind je een separaat toilet in de entreehal en een royale woonkeuken met openslaande deuren naar een heerlijk terras. Vanaf hier zie je het kabbelende water en de sluis! Ideaal voor gezellige etentjes of een borrel met vrienden. Op de 1e verdieping wacht je een lichte, comfortabele woonkamer met aan beide zijden openslaande deuren. Ook hier geniet je van een fijn terras. Of je nu in de ochtendzon je koffie drinkt of ’s avonds ontspant met een wijntje, met zicht op het water en boten die langsvaren kom je altijd tot rust. Zie je jezelf al zitten aan het water?
Energiezuinig en uitstekend geïsoleerd
Boven vind je nog meer ruimte! Op de 2e verdieping bereik je vanuit de overloop 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Nog een verdieping hoger vind je de 3e slaapkamer en een extra ruimte die je naar wens kunt inrichten. Een thuiskantoor, een sportruimte of misschien een creatieve studio? De mogelijkheden zijn eindeloos. Verder is er in de vrijstaande berging in de tuin plek voor je fiets en tuinspullen. En het beste? Deze woning is super duurzaam! Met energielabel A++++ woon je hier volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Dat is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je energierekening.
Benieuwd wat jij kan lenen?
Kenmerken
OverdrachtPrijs | € 585.000,- |
Status | Beschikbaar |
Soort woonhuis | Eengezinswoning |
Soort bouw | Nieuwbouw |
Bouwjaar | 2025 |
Soort dak | Zadeldak |
Perceeloppervlakte | 129 m2 |
Woonoppervlakte | 129 m2 |
Inhoud | 642 m3 |
Aantal kamers | 6 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Voorzieningen | Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie |
Energielabel | A++++ |
Isolatie | Volledig geïsoleerd |
Verwarming | Warmtepomp |
Warm water | Elektrische boiler eigendom |
Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater |
Tuin | Achtertuin |
Soort garage | Geen garage |
Soort parkeergelegenheid | Openbaar parkeren |
Altijd al willen wonen in …

Kampen
Kampen is een eeuwenoude Hanzestad aan de IJssel. De stad heeft een historisch centrum met karakteristieke straten en monumentale panden. Daaromheen liggen sfeervolle dorpen en uitgestrekte weiden. Het prachtige groen, de vele voorzieningen en de goede infrastructuur zorgen samen voor een unieke mix van rust en levendigheid.

Genemuiden
Genemuiden, ook wel de ‘tapijtstad’ genoemd, staat bekend om de rijke geschiedenis in de textielindustrie. De stad combineert historische charme en lokale tradities met moderne voorzieningen en een gezonde ondernemersgeest. Samen met de prachtige natuur is het een heerlijke plek om te wonen, werken en ontspannen.

Zwartsluis
Zwartsluis is een sfeervol dorp aan het Zwarte Water. Het dorp heeft veel voorzieningen, zoals winkels, scholen en restaurants. Daarnaast biedt de natuurrijke omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Dit buitenleven geeft een gevoel van vrijheid. Het hele jaar door. Dat is nog eens fijn wonen.