Achterweg 44
8281 AT Genemuiden

Sfeervol en karakteristiek van buiten, modern en luxe van binnen
Achter de charmante gevel met authentieke luiken schuilt een werkelijk schitterend woonhuis dat met zorg en gevoel voor detail is afgewerkt. Alles ademt kwaliteit: van de visgraat pvc-vloer tot de strak gestuukte wanden, het eigentijdse kleurenpalet en de hoogwaardige afwerking. De woning combineert karakter met comfort en luxe, en is bovendien uitstekend geïsoleerd.

Via de voordeur stap je binnen in de centrale hal. Direct valt de prachtige afwerking op: strakke wanden en een donkere tegelvloer. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, een praktische bijkeuken en de trap naar de royale verdieping boven. De bijkeuken is voorzien van inbouwkasten voor de wasmachine, droger en andere zaken. Ook vind je hier een werkblad met waterkraan.

Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken. Deze is stijlvol en modern ingericht met greeploze kasten, hoogwaardige inbouwapparatuur en een royaal werkblad. De eethoek past hier met gemak, ideaal voor lange avonden tafelen.

Verbonden met de keuken vind je de ruime woonkamer, heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en openslaande deuren naar het brede balkon. De visgraat pvc-vloer in warme houttint, het strakke kleurgebruik en hoog rendement hout haard (2023) zorgen voor een luxe en huiselijke sfeer. Een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een goed gesprek.

Vanuit de woonkamer stap je via openslaande deuren zo het brede balkon op, met uitzicht over het groene achtererf, een heerlijke plek om te ontspannen.

Eerste verdieping
We nemen de trap naar boven, waar we op de overloop uitkomen die toegang geeft tot maar liefst vier slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van grote ramen en strak in de verf. De masterbedroom ligt aan de achterzijde en is bijzonder ruim. Aan de voorzijde zijn nog twee kamers ideaal als kinderkamers of thuiskantoor.

De badkamer is stijlvol en compleet ingericht met oog voor comfort en afwerking. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met regendouche, een heerlijk ligbad onder het raam en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast in warme houtlook. De zwarte natuurstenen vloer en lichte wandtegels geven de badkamer een luxe en rustige uitstraling. Dankzij het raam komt er veel daglicht binnen. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer en is in dezelfde stijl uitgevoerd, praktisch en sfeervol. Een fijne plek om elke dag goed te beginnen of ontspannen af te sluiten.

De zolderverdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Een grote open ruimte met veel potentie: opslag, extra slaapkamer, hobbyruimte. Hier kan het allemaal. De nokhoogte en de lengte maken deze verdieping tot een waardevolle extra.

Het souterrain: multifunctionele benedenverdieping
We dalen af naar het souterrain, waar je verrast wordt door de hoeveelheid ruimte. Hier bevindt zich een aparte entree, een hal, een handige opslagruimte én een grote werkruimte. Deze ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Ideaal als praktijkruimte, kantoor aan huis of atelier. Werk en wonen komen hier naadloos samen. Het is ook goed denkbaar om hier nog extra slaapkamer te realiseren. Volop mogelijkheden!

Buitenleven op zijn best
De diepe achtertuin is fraai aangelegd, biedt volop privacy en grenst aan groen. Je geniet hier van zon, schaduw en rust. Het royale overdekte terras is een verlengstuk van je woning en vormt het hart van zomerse avonden met vrienden en familie.

Aan de straatzijde staat een vrijstaande schuur met openslaande deuren en een volledige verdieping erboven. De schuur is volledig geïsoleerd en kan verwarmd worden. Een ideale plek voor hobby, klussen of extra opslag. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en netjes afgewerkt.

Ben jij op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met karakter, ruimte en een bijzondere indeling? Plan dan snel een bezichtiging bij Achterweg 44. Dit huis moet je van binnen ervaren.