Bergroede 14
8281 MH Genemuiden

Van harte welkom, wij leiden jou graag rond door deze woning! Via de voortuin bereik je de voordeur. Je komt de woning binnen in de hal waar je de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang en de toegang vindt tot de woonkamer. Aan de voorzijde ruime voor een zitgedeelte met een groot raampartij waardoor deze ruimte veel natuurlijk licht ontvangt.

Je kan zelf kiezen: een open keuken of sluit je de ruimte liever af door middel van de schuifdeuren? Beide is mogelijk! De landelijke keuken kent een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 5 pits gasstel, afzuigkap en een vaatwasser. De woning is uitgebouwd waardoor er een extra grote leefruimte is ontstaan en meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken kent nog een extra pluspunt want deze ruimte is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken voorzien van grote, vaste kasten. De vaste kasten maken de ruimte strak en geordend. Achter de deuren bevindt zich de CV-ketel (2009) en de wasmachineaansluiting. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor het opslaan van voorraad. De achterdeur brengt je in de tuin.

Eerste verdieping
In de hal bevindt zich de trapopgang waarmee je naar de eerste verdieping kan. Vanuit de overloop krijg je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is gevestigd aan de voorzijde van het huis en twee slaapkamers aan de achterzijde. 2 slaapkamers zijn voorzien van grote, vaste kastruimte en alle slaapkamers beschikken over rolluiken.

De badkamer is echt splinternieuw te noemen! In 2023 is deze volledig vernieuwd waardoor er nu een lichte en moderne badkamer tot je beschikking staat. De ruimte is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en kunststofdakraam.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je de stook- en wasruimte. Daarnaast is er recent op deze verdieping een kamer gerealiseerd. Op dit moment wordt dit gebruikt als kantoorruimte maar hier kan een slaapkamer gerealiseerd worden, mogelijkheden genoeg dus! De kamer is voorzien van knieschotten aan weerszijden.

Rondom het huis
De achtertuin bereik je via de bijkeuken. De tuin is in 2021 op de schop gegaan en vernieuwd met een groot terras. De berging aan de achterzijde biedt een ideale plaats voor je fiets en het tuingereedschap. Achter de woning is een steeg gelegen die je brengt naar de parkeerplaats aan de rechterkant van de woning.

Energiebesparend
In 2023 zijn er maar liefst 11 zonnepanelen aangeschaft. Dit in combinatie met de volledige isolatie ben je klaar voor de toekomst en geniet je hier van en een lage energierekening. Daarnaast is er in 2024 airconditioning aangeschaft welke kan koelen en verwarmen.

Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met verrassend veel ruimte? Maak kennis met Bergroede 14, een nette tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke buurt in Genemuiden. Deze instapklare woning biedt alles wat u zoekt: comfort, duurzaamheid en een praktische indeling.