Dokter Baxstraat 4
8281 ZE Genemuiden

Welkom binnen
Via de ruime voortuin bereik je de blauwe voordeur. Bij binnenkomst kom je in de hal. Vanuit de hal wordt toegang geboden tot de toiletruimte, tot de trapopgang en de ruime woonkamer met aansluitend een eetkamer. De woonkamer/eetkamer is voorzien van openslaande deuren naar de grote achtertuin, maar daar komen we later terug. De deuren zijn voorzien van HR++ beglazing.

De keuken grenst direct aan de woonkamer. De keuken is voorzien van een 4-pits gasstel, een afzuigkap, een vaatwasser en een combimagnetron. Via de toegangsdeur kom je in de bijkeuken. Het betreft een ruime bijkeuken met meer dan voldoende ruimte voor de wasmachine, droger en een vaste kast. De bijkeuken is voorzien (spouwmuur)isolatie en dakisolatie. In 2013 is het complete dakleer vervangen. Vanuit de bijkeuken is er toegang te verkrijgen tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop van de 1e verdieping. Hier vind je 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De 3 slaapkamers zijn van ruim formaat zodat ieder gezinslid zijn eigen ruimte om te ontspannen en tot rust te komen heeft. Alle kamers zijn voorzien van handbedienbare rolluiken en draaikiepramen met ingebouwde horren.

De woning heeft al een verduurzamingsslag ondergaan. Zo zijn onder andere alle kozijnen op deze verdieping voorzien van kunststofkozijnen en HR++ beglazing! Over kunststof gesproken: alle dakgoten zijn vervangen voor kunststof dakgoten. Extra onderhoudsvriendelijk!

Tweede verdieping
De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap (!) en biedt een extra slaapkamer – perfect als kantoor aan huis, of voor een tiener die net wat meer privacy zoekt. De zolderruimte kan eenvoudig naar eigen wens worden ingericht en biedt volop mogelijkheden door het geplaatste (kunststof) dakkapel.

Nog even terug naar de voorzolder van de tweede verdieping. De verkopers hebben hier in 2024 airconditioning boven de trapopgang laten plaatsen waardoor het met zomerse temperaturen op de verdiepingen goed vertoeven is.

BUITENLEVEN
De woning beschikt over een ruime achtertuin op het westen met een achterom en openslaande deuren vanuit de eetkamer, waar u kunt genieten van zonnige dagen om gezellig te BBQ’en, of gewoon van te genieten van de rust. Achter in de tuin staat ook een handige houten berging; ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De berging is voorzien van een betonvloer en elektra. Een deel van de schutting is recent compleet vernieuwd waarbij gekozen is voor een strakke, douglashouten schutting.

De woning is gemakkelijk per fiets/scooter te bereiken via de gezamenlijke steeg aan de zij-en achterkant van de woning.

Kortom, de ideale (gezins)woning met ruimte en mogelijkheden gelegen in Genemuiden met talloze voorzieningen op loopafstand! Interesse? Neem contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars voor een bezichtiging en wie weet sta jij binnenkort voor de blauwe deur.

STARTERSLENING
De gemeente stelt geld beschikbaar voor startersleningen. Een starterslening biedt uitkomst wanneer u als starter de financiering van een woning niet helemaal rond krijgt. U leent het verschil tussen de aankoopkosten van de woning en het maximale bedrag dat u kunt lenen. Dus het bedrag dat u extra nodig heeft om de woning te financieren. De hoogte van de starterslening is maximaal 20% van de hele aankoopkosten van een woning, met een maximum van € 40.000. De maximale koopprijs van de woning is € 328.000.