Fazant 18
8281 GK Genemuiden

Laten we eens binnenstappen bij nummer 18!
Je parkeert de auto op de oprit en gaat via de voordeur naar binnen. Via de voortuin bereik je de voordeur. Bij binnenkomst kom je terecht in de hal waar direct het hoge afwerkingsniveau op te merken is. De begane grond is voorzien van een lichte PVC-visgraatvloer en gestuukte muren. De vloerverwarming zorgt voor de warmte. In de hal vind je de meterkast en de toegangsdeur naar de woonkamer. Hier valt direct de ruimte en het licht op dat deze woonkamer te bieden heeft. De gashaard zorgt voor extra sfeer.

In 2005 is de garage omgebouwd tot halfopen keuken. Hier zorgt de raampartij voor veel lichtinval en uitzicht op de straat. De L-vormige opstelling biedt veel werkruimte en is voorzien van diverse kastruimte. Aan inbouwapparatuur ontbreekt het hier niet, zo is de keuken voorzien van een vaatwasser (2020), een oven, een koelkast, een elektrische kookplaat en een afzuigkap. Nog even terug naar de woonkamer. In het midden van de woonkamer geeft de linker deur toegang tot de trapopgang en bevindt zich daar, op een verrassende plek, de toiletruimte. De toiletruimte is in 2022 vernieuwd in deze moderne uitvoering. Daarnaast bevindt zich achter de woonkamer de bijkeuken waar je achter de vaste kast, met schuifdeuren, ruimte vindt voor je voorraad en de wasmachine-aansluiting. De toegangsdeur leidt naar buiten, maar daarover later meer!

Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereik je de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De master bedroom, aan de achterzijde gelegen, beschikt over een vaste kastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van draaikiepramen en kunststof kozijnen. Nog een extra verduurzamingsslag die deze woning heeft ondergaan. In 2023 is de badkamer vernieuwd en met zorg uitgekozen waardoor het complete plaatje past. Van de kleuren tot de tegels tot de vormen van de waskommen, alles klopt. In de luxe badkamer tref je een ligbad en wastafel met twee waskommen.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime voorzolder op deze verdieping biedt veel ruimte en is de plek waar de vernieuwde CV-ketel (2021) gesitueerd is. Daarnaast is op deze verdieping in 2021 de airconditioning geplaatst die zorgt dat beide verdiepingen koel blijven tijdens de warme zomerdagen. De 4e slaapkamer is een ruime zolderkamer voorzien van groot Velux dakraam.

Tuin
Zoals eerder benoemd bereik je de tuin vanuit de bijkeuken. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De veranda biedt een waardevolle toevoeging aan de tuin en is een heerlijke plek om te genieten. Vanuit de achtertuin is de ruime berging te bereiken welke zorgt voor voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Via de steeg kom je terug bij de straat aan de voorzijde.

De vogelbuurt
De Vogelbuurt is een groene, ruim opgezette wijk waar bewoners zich zo vrij als een vogeltje voelen. In de avond loop je hier een rondje om de bergingsvijver heen. Daarnaast vind je op loopafstand verschillende scholen én op fietsafstand het centrum met trekkers zoals: HEMA – KRUIDVAT – DELIFERANCE, en daarnaast plaatselijke speciaalzaken op het gebied van dames-heren en kindermode, een juwelier-opticien, diverse foodspecialisten en horecazaken.

Wil jij een stap maken naar deze moderne woning? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Graag tot ziens bij Fazant 18!