Hoek 26
8281 AX Genemuiden

Via de voordeur stap je binnen in de entree, met toegang tot de knusse woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, met hoge plafonds, balken in het zicht en grote ramen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling met voldoende kastruimte, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser. Achter de sfeervolle boog bevindt zich een praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van keukenbenodigdheden of voorraad. De ronde doorgang geeft de keuken een charmant en karaktervol accent. In de keuken zit een toegangsdeur naar buiten, de zijkant van de woning.

Vanuit de tussenhal is de trap naar boven bereikbaar.

Eerste verdieping
Op de overloop vind je toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Dit betreft een ruime slaapkamer over de volledige breedte voorzien van vaste kastruimte.

De badkamer ligt aan de achterzijde en is netjes afgewerkt met lichte tegels voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Daarnaast is er een een vaste kast te vinden op de overloop met aansluiting voor witgoed én een separaat toilet, een fijne extra op deze verdieping.

Zolder
Via een vlizotrap bereik je de zolder, een verrassend ruime verdieping met veel mogelijkheden. Ideaal als extra bergruimte.

Unieke ligging in het centrum van Genemuiden
De ligging van deze woning is echt uniek: aan een rustige straat, maar midden in het centrum van Genemuiden. Op loopafstand vind je sfeervolle winkels, eetgelegenheden en ambachtelijke speciaalzaken. De haven van Genemuiden, met haar gezellige wandelpromenade en uitzicht over het Zwarte Water, ligt letterlijk om de hoek, een heerlijke plek om te ontspannen of even een rondje te lopen.

Daarnaast woon je op fietsafstand van de supermarkten aan de Klaas Fuitestraat, waar je alle dagelijkse voorzieningen vindt, zoals winkels, sportgelegenheden en scholen. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting Zwartsluis, Hasselt en Zwolle.

Een charmante, instapklare woning met karakter en een toplocatie in het centrum van Genemuiden. Perfect voor wie op zoek is naar gezellig wonen in een historisch straatbeeld, met alle voorzieningen binnen handbereik!

Starterslening
Als koper van deze woning kom je mogelijk in aanmerking voor een extra starterslening van de gemeente Zwartewaterland. Een starterslening biedt uitkomst wanneer je als starter de financiering van een woning niet helemaal rond krijgt. Onze adviseurs vertellen je er graag meer over.

Jonger dan 35 jaar?
Ben jij tussen de 18 en 35 jaar en ga je een woning kopen? Dan betaal je in 2025 eenmalig géén overdrachtsbelasting. Normaal gesproken is de overdrachtsbelasting 2% van de aankoopsom. Hiermee kun je dus mogelijk een flink bedrag besparen. Onze makelaars vertellen je er graag meer over!