Kabel 73
8281 NR Genemuiden

Binnenkomen doe je in een nette entree met toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De ruimte voelt licht en open door de grote raampartijen en de rustige afwerking. De moderne haard vormt een sfeervol middelpunt in de woonkamer en maakt het geheel compleet. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken aan de achterzijde, waardoor er een fijne leefruimte ontstaat waar koken, eten en wonen samenkomen.

De keuken is in 2020 vernieuwd en heeft een strak en tijdloos karakter met lichte fronten en een donker werkblad. De praktische hoekopstelling biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, een fijne extra ruimte voor bijvoorbeeld witgoed en extra opslag. Zowel de woonkamer, keuken als bijkeuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is ontstaan en de begane grond bijzonder ruim aanvoelt. Via de grote schuifpui stap je zo de achtertuin in.

Boven
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche, een zwevend toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals slaap-, werk- of kinderkamer.

De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers en een ruime overloop met bergruimte. De verdieping kent een slimme indeling zijn en de slaapkamers zijn goed bruikbaar.

De woning is bovendien voorzien van 12 zonnepanelen, HR ++ (+) beglazing en een jonge CV-ketel, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamer wooncomfort.

Buiten
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Door de ligging op het Zuidwesten ben je gegarandeerd van veel zonuren. Achterin de tuin staat een nieuwe geïsoleerde schuur die ideaal is voor hobby, opslag of het stallen van fietsen.

Ligging
Ook de ligging maakt deze woning aantrekkelijk. De Kabel ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk waar kinderen nog gewoon buiten kunnen spelen. Op korte afstand vind je onder andere een basisschool en een kinderboerderij, wat het een fijne plek maakt voor gezinnen. Voor dagelijkse boodschappen, winkels en andere voorzieningen fiets je in enkele minuten naar het centrum van Genemuiden.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking en een fijne ligging in een kindvriendelijke wijk? Dan is Kabel 73 absoluut een bezichtiging waard! Neem gerust contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars voor een persoonlijke rondleiding, wij laten je deze woning graag van binnen zien.