Bonthuis Vaartjes Makelaars
Bonthuis Vaartjes Makelaars

Een goed
gevoel bij

Kapberg 26
8281 HM Genemuiden

€ 375.000,- k.k.

  • 120 m2
  • 160 m2
  • 5

    Omschrijving

    Dit is geen plan op papier, dit is realiteit. Een instapklare, moderne woning waar je zó in kunt trekken. Geen maanden wachten, geen keuzestress—gewoon de verhuisdatum plannen en gaan. Maak kennis met Kapberg 26: nieuwbouw, maar dan direct beschikbaar.

    Kapberg 26 ligt in een jonge, ruim opgezette woonwijk met veel groen en meerdere speeltuintjes. Voor de deur bevindt zich zelfs een speelplek—ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Scholen, sportvelden en het gezellige centrum van Genemuiden zijn allemaal binnen fietsafstand. Een wijk waar kinderen veilig kunnen opgroeien en buren elkaar écht nog kennen.

    Kom binnen en ontdek het zelf!
    Je komt binnen via een nette hal met toegang tot de toiletruimte, de meterkast en een deur naar de woonkamer. Wanneer je deze opent, betreed je een lichte, sfeervolle leefruimte aan de voorzijde van de woning. In het midden van de woonkamer zie je twee deuren: één leidt naar een ruime trapkast, de ander naar de trapopgang naar boven.

    De keuken is licht uitgevoerd, met hoogglans witte kasten, een donker werkblad en compleet ingericht met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Dankzij de praktische indeling en slimme opbergruimte kook je hier met gemak én plezier.

    Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de ruime eetkamer, waar met gemak een grote eettafel past. De PVC-vloer en grote raampartijen zorgen voor een warme, lichte sfeer. Een fijne plek om samen te eten en te ontspannen—zonder poespas, maar met alle comfort. Aan de achterzijde vind je bovendien een bijkeuken: ideaal voor extra opslag of als praktische wasruimte.

    Eerste verdieping
    Vanuit de trapopgang kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met meubel én een designradiator.

    Tweede verdieping
    De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping: een praktische zolderverdieping met volop mogelijkheden. Hier vind je de technische installaties, de aansluiting voor de wasmachine en veel bergruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend voor een werkplek, logeerkamer of hobbyruimte.

    “Buitenruimte om te genieten”
    Ook de tuin is met zorg aangelegd: een nette erfafscheiding, een terras waar je direct kunt neerstrijken, en voldoende ruimte voor spelende kinderen of een gezellige barbecue. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier van veel zonuren. Alles is al klaar—je hoeft alleen nog maar te genieten.

    Ben je benieuwd geworden? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en vooral: het gevoel van thuiskomen.

    Benieuwd wat jij kan lenen?

    Kenmerken

    Overdracht
    Prijs€ 375.000,- k.k.
    AanvaardingIn overleg
    Bouw
    Type objectWoonhuis
    Soort bouwBestaande bouw
    Bouwjaar2015
    DakbedekkingPannen, Bitumineuze Dakbedekking
    Type dakZadeldak
    IsolatievormenVolledig geïsoleerd, HR glas
    Oppervlaktes en inhoud
    Perceeloppervlakte160 m2
    Woonoppervlakte120 m2
    Inhoud445 m3
    Oppervlakte overige inpandige ruimten0 m2
    Oppervlakte externe bergruimte9 m2
    Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte0 m2
    Indeling
    Aantal kamers5
    Aantal slaapkamers3
    Locatie
    LiggingAan rustige weg, In woonwijk
    Tuin
    Type tuinAchtertuin
    KwaliteitNormaal
    OriënteringZuidoost
    Heeft een achteromJa
    Oppervlakte78 m2
    Energieverbruik
    EnergielabelA
    CV ketel
    CV ketelIntergas
    WarmtebronGas
    CombiketelJa
    EigendomEigendom

    Ligging