Karwij 16
8281 KS Genemuiden

Aansluitend vind je de bijkeuken en bergruimte ideaal voor extra opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Daarnaast is in de bijkeuken de wasmachineaansluiting gesitueerd.

De ruimte achter de berging met eigen entree maakt deze woning echt uniek. Deze ruimte werd tot voor kort gebruikt als praktijkruimte, ideaal om wonen en werken zo te combineren. Van kapsalon tot pedicure praktijk, kantoor of atelier, de aparte entree zorgt ervoor dat werk en privé altijd gescheiden blijven. Ook gezinnen waarderen deze extra meters: de ruimte leent zich uitstekend als speelkamer, eigen plek voor tieners of een royale hobbyruimte.

Boven
Via de trapopgang in de tussenhal, waar zich ook de toiletruimte van de begane grond bevindt, bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is circa elf jaar geleden vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een zwevend toilet.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Op de overloop is extra bergruimte achter de luiken, ideaal voor seizoensspullen. Via de toegangsdeur bereik je de vierde slaapkamer: licht en ruim dankzij de geplaatste dakkapel, en bovendien voorzien van een eigen wastafel.

De afgelopen jaren is de woning stap voor stap gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is er in 2021 een nieuwe cv-installatie geplaatst en mechanische ventilatie aangebracht, in 2023 zijn er maar liefst 11 zonnepanelen geïnstalleerd en is de vloer voorzien van isolatie. Daarnaast beschikt de woning over deels houten en deels kunststof kozijnen, wat zorgt voor een goede balans tussen duurzaamheid en uitstraling.

Buiten
De voortuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en biedt ruimte om op eigen terrein te parkeren. Zo oogt de woning direct verzorgd en uitnodigend. De achtertuin met ligging op het Zuidwesten is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de combinatie van kunstgras, bestrating en kleurrijke beplanting is de tuin onderhoudsarm en toch sfeervol. Er is volop ruimte voor een loungeset of eettafel en kinderen hebben er alle plek om te spelen. Vanuit de keuken stap je via de schuifpui zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Ook via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

Locatie
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met volop groen, speelveldjes en brede straten waar kinderen veilig kunnen spelen. Basisscholen, kinderopvang en sportaccommodaties zijn dichtbij, net als bushaltes en andere voorzieningen. Het levendige centrum van Genemuiden, met supermarkten, winkels en gezellige horeca, ligt op slechts enkele minuten fietsen. Ook sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn ruim aanwezig.

Karwij 16 is zo’n woning die je gewoon zelf moet beleven. Ruimte, comfort en energiezuinig wonen komen hier moeiteloos samen. Zie jij jezelf hier al thuis? Plan snel een bezichtiging bij Bonthuis Vaartjes Makelaars en laat je verrassen!