Leeuwerik 13
8281 GT Genemuiden

Welkom bij Leeuwerik 13
Via de voordeur kom je binnen in een lichte, royale hal met een prachtige vide. De hoge raampartijen zorgen meteen voor een warm welkom. Vanuit de hal heb je toegang via diverse vertrekken namelijk tot de keuken, de slaapkamer en de kantoorruimte.

De keuken is praktisch ingericht en voorzien van voldoende kast- en werkruimte. De U-opstelling werkt prettig en overzichtelijk. Je loopt vanuit de keuken eenvoudig naar zowel de serre als de aangrenzende hal.

De woonkamer is één van de mooiste plekken van de woning. Door de grote lichtkoepel valt het daglicht rijkelijk binnen en ontstaat er een bijzonder ruime en open sfeer. De grote ramen rondom geven een prachtig zicht op de tuin en zorgen ervoor dat buiten op een natuurlijke manier deel uitmaakt van je leefruimte. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de ruime eetkamer. Dé plek voor een grote tafel, gezellige diners en lange avonden met familie of vrienden. Dankzij de ligging aan de tuin heb je ook hier een mooi uitzicht naar buiten.

Vanuit de eetkamer loop je de serre in: een fijne, lichte ruimte waar je het hele jaar door kunt zitten. Door de vele ramen voelt het alsof je midden in het groen zit. Een heerlijke plek voor een kop koffie, een hobbyhoek of een rustige werkplek.

Een belangrijk pluspunt is het volledige woonprogramma op de begane grond.
Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer op de begane grond. De kamer is ruim en heeft een uitzicht op het groen van de tuin. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een grote, vaste kast en is voorzien van airconditioning. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen of voor wie gewoon graag extra comfort en gemak wil.

Badkamer (begane grond)
De badkamer grenst direct aan de slaapkamer en is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet. Een praktische en toegankelijke ruimte waar je alle gemakken binnen handbereik hebt.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale kantoorruimte. Ideaal als je regelmatig thuiswerkt, maar ook geschikt als hobbykamer of praktijkruimte. Boven de kantoorruimte is via een vlizotrap een vliering te bereiken. Handig als praktische bergruimte voor koffers, seizoensspullen of andere opslag.

Boven
Op de eerste verdieping kom je op een ruime, lichte overloop. Door de vide kijk je mooi naar beneden richting de hal, wat een open en ruimtelijk gevoel geeft. De verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers: twee kamers aan de achterzijde met uitzicht op de tuin en de brede sloot. Een derde kamer aan de voorzijde. Op de verdieping vind je een tweede badkamer, uitgerust met een ligbad, een wastafel en het tweede toilet. Ideaal voor een gezin of als je graag extra comfort hebt voor logees.

Buitenruimte
De achtertuin is een heerlijke, groene plek waar je volop privacy hebt. De tuin is diep, volgroeid en grenst direct aan een brede sloot. Je hebt geen directe achterburen en ervaart iedere dag de rust van water en natuur. Er zijn meerdere zitplekken, een terras en een tuinhuis. Een perfecte tuin voor wie houdt van buitenleven.

Aan de voorzijde beschik je over een nette voortuin en een ruime oprit waar meerdere auto’s kunnen staan.

Wonen in de Vogelbuurt
Je woont hier in de geliefde Vogelbuurt van Genemuiden: een rustige, groene en vriendelijke woonomgeving waar de straten breed zijn en het verkeer beperkt blijft tot bestemmingsverkeer. De wijk staat bekend om haar nette uitstraling, het vele groen en de prettige sfeer. Een buurt waar kinderen veilig kunnen spelen.

Genemuiden zelf biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, leuke winkels en een sfeervol centrum. Daarnaast ben je in een paar minuten in het prachtige buitengebied richting Zwartewater en De Wieden, ideaal voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Zwolle, Kampen en Meppel bovendien snel te bereiken.