Lisdodde 28
8281 KD Genemuiden

Begane grond
Via de nette entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en de toiletruimte. Vanuit hier stap je de royale L-vormige woonkamer in. Wat direct opvalt is de ruimte en het licht: grote raampartijen, een strakke PVC-vloer en een rustige, moderne afwerking zorgen voor een aangename sfeer. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en eethoek en is voorzien van een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui voor een directe verbinding met de tuin.

Woonkeuken
De uitgebouwde woonkeuken (vernieuwd in 2021) is zonder twijfel één van de eyecatchers van de woning. Deze ruimte is royaal opgezet en vormt echt het hart van het huis. De keuken is uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling met een licht werkblad en beschikt over diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een royaal gasfornuis met brede oven, een geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser en voldoende werk- en bergruimte. Daarnaast zijn er een koel- en vrieskast aanwezig die tot de volledige hoogte van de keukenkasten reiken, wat zorgt voor extra opbergruimte en een strak geheel.

De keukenopstelling is praktisch en stijlvol tegelijk, met een groot werkblad langs het raam waardoor je tijdens het koken prettig uitzicht hebt naar buiten. De grote raampartijen zorgen bovendien voor veel daglicht, wat deze ruimte extra aangenaam maakt.

Wat deze woonkeuken extra bijzonder maakt, is de verbinding met de rest van het huis. Via een fraaie, ronde boog sta je in directe verbinding met de woonkamer. Dit geeft een speels en open karakter, terwijl de ruimtes toch subtiel van elkaar gescheiden zijn. Aan de andere zijde bevindt zich de doorgang naar de bijkeuken, ideaal voor het dagelijkse gebruik. De praktische bijkeuken is ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt extra bergruimte. Vanuit hier is er een achterom naar de tuin, wat deze ruimte perfect maakt als functionele schakel tussen binnen en buiten.

1e verdieping
Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt en praktisch in te delen. De badkamer is compleet en uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel en een tweede toilet.

2e verdieping
Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal als bergzolder en biedt volop extra opslagmogelijkheden. Daarnaast biedt deze verdieping interessante mogelijkheden voor verdere optimalisatie: het realiseren van een vaste trap behoort tot de opties, waardoor de zolder volwaardig bij de woonruimte kan worden betrokken. Ook zijn er, afhankelijk van de indeling en wensen, kansen om de zolder uit te breiden en in te richten met één of meerdere extra slaapkamers, wat het woonoppervlak en de functionaliteit van de woning aanzienlijk vergroot.

Algemeen
In 2023 zijn de gevels professioneel gereinigd en geïmpregneerd en is de achtergevel in zijn geheel opnieuw gevoegd. Op de voordeur na zijn alle kozijnen in 2023 vervangen door kunststof kozijnen met zonwerend tripleglas HR+++. Zeer duurzaam.

Tuin en buitenruimte
De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. In 2019 is er een fraaie overkapping gerealiseerd: een sfeervolle plek waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten kunt zitten.

Vrijstaande garage
Achter op het perceel bevindt zich de vrijstaande, gemetselde garage met spouw en een praktische vliering. Een groot pluspunt voor wie extra opslagruimte of hobbyruimte zoekt. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.

Wonen in Genemuiden
Genemuiden is een levendige en karakteristieke stad met een sterk gemeenschapsgevoel en een rijk verenigingsleven. Hier woon je in een prettige, overzichtelijke omgeving waar alles binnen handbereik is. Van basisscholen en sportverenigingen tot winkels en supermarkten: de dagelijkse voorzieningen zijn uitstekend geregeld.

Kortom
Een instapklare, comfortabele gezinswoning op een rustige en gewilde locatie, met veel leefruimte, een prachtige woonkeuken en een vrijstaande garage. Een woning die je moet beleven!