Oosterkaai 13
8281 BJ Genemuiden

Deze woning is een zeldzame kans voor wie droomt van een historisch pand dat volledig naar eigen inzicht kan worden gerenoveerd. Een huis met karakter en uitdaging, maar vooral met enorme potentie om een uniek droomhuis te creëren op een van de mooiste plekken van Genemuiden.

Een pand met allure en potentie
Wie de voordeur opent, stapt binnen in een woning met een ziel. De imposante hal met originele trap, hoge plafonds en klassieke raampartijen straalt sfeer en historie uit. Tegelijkertijd is duidelijk dat het pand een grondige modernisering en restauratie behoeft, een perfecte uitdaging voor wie met liefde voor oude details en een creatieve blik aan de slag wil.

Welkom!
De entree is indrukwekkend: een ruime hal met klassieke trapopgang, hoge plafonds en karaktervolle paneeldeuren. Aan de voorzijde bevindt zich een woonkamer en suite met hoge ramen die een prachtig uitzicht bieden over de haven. De kamers beschikken nog over originele schouwen, houten vloeren en sierplafonds, details die het huis zijn kenmerkende charme geven.

Aan de achterzijde bevindt zich een voormalige kantoorruimte, uitstekend geschikt als werkkamer, atelier of speelruimte. De keuken ligt aan de achterzijde. Zowel keuken als sanitair zijn eenvoudig van uitvoering, maar de ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een moderne leefkeuken met zicht op de diepe achtertuin.

De kelder is via de keuken bereikbaar. In de kelder is ruimte voor de CV-installatie en berging.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers, elk met grote raampartijen en hoge plafonds. De huidige badkamer is compact en eenvoudig, maar de verdieping biedt voldoende ruimte voor het creëren van een ruime, moderne badkamer. Vanuit twee slaapkamers is toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar u uitkijkt over de tuin en de karakteristieke bebouwing. Diverse vaste kasten zorgen voor extra bergruimte.

Tweede verdieping
De tweede verdieping vormt een verrassend ruime extra etage die nog volop mogelijkheden biedt. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap.

Achtertuin met privacy, ruimte en directe toegang tot garage
Aan de achterzijde van het herenhuis ligt een diepe tuin van circa twintig meter lang, een zeldzame luxe in het hart van de stad. De tuin is grotendeels verhard en vormt een solide basis om naar eigen smaak opnieuw in te richten. Dankzij de lengte geniet je hier van veel privacy en zijn er verschillende zones te creëren, van een gezellig terras aan huis tot een groene hoek verderop.

Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging en daarachter een ruime garage, bereikbaar via de Achterstraat. De garage is voorzien van een kanteldeur en biedt ruimte voor één auto, fietsen of opslag.

De combinatie van een diepe tuin, berging en garage met achterom maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk, een absolute meerwaarde binnen de historische binnenstad. Via de Achterstraat krijg je directe toegang tot het erf, ideaal voor het parkeren, klussen of eenvoudig de woning betreden zonder via de voorzijde te gaan.

Ligging en omgeving
De Oosterkaai behoort tot de meest geliefde straten van Genemuiden. De ligging aan de haven geeft een uniek gevoel van levendigheid en historie: schepen die aanmeren, de bedrijvigheid van het water en de charme van oude gevels om je heen.

Winkels, horeca, scholen en voorzieningen bevinden zich allemaal op loopafstand. Daarnaast zijn plaatsen als Zwolle, Kampen en Zwartsluis uitstekend bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel rust als bereikbaarheid.

Voor de liefhebber van karakter en uitdaging
Oosterkaai 13 is een bijzonder pand met een verhaal, een karakteristiek herenhuis vol geschiedenis, charme en toekomst. Hier komen verleden en toekomst samen in één inspirerend geheel. Voor de echte liefhebber die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken, wacht hier een uniek monumentaal thuis op een van de mooiste locaties van Genemuiden.