Bonthuis Vaartjes Makelaars
Bonthuis Vaartjes Makelaars

Een goed
gevoel bij

Prins Constantijnstraat 7
8281 CT Genemuiden

€ 410.000,- k.k.

  • 131 m2
  • 274 m2
  • 4

Omschrijving

Op zoek naar een ruime woning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is Prins Constantijnstraat 7 zeker het bekijken waard. Deze royale twee-onder-één-kapwoning beschikt over vier slaapkamers, een ruime garage en een eigen oprit. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren verduurzaamd met onder andere dak- en muurisolatie, een cv-ketel uit 2021 en de aanwezigheid van 9 zonnepanelen.

Welkom aan de Prins Constantijnstraat 7!
De eerste indruk is direct goed: een brede, verzorgde voortuin met groen en een oprit waar je met gemak meerdere auto’s kunt parkeren.

Binnenkomst is in de hal, waar zich het toilet, de meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer, keuken en een handige provisiekast bevinden. De woonkamer is licht en ruim opgezet dankzij de grote ramen aan beide zijden van de woning. De indeling biedt een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde.

De keuken sluit aan op de eetkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met extra bergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, de derde slaapkamer en badkamer met doorgang naar het dakterras liggen aan de achterzijde. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een separate ruimte voor de installaties en daarnaast volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen.

Garage
De vrijstaande garage heeft een grote oppervlakte en is voorzien van een vliering. Ideaal voor hobby, opslag of het parkeren van een auto. Bovendien zijn er mogelijkheden om deze ruimte anders in te delen, bijvoorbeeld als extra kamer of werkplek.

Tuin
De achtertuin is ruim en verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Een plek waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten.

Een comfortabele en ruime gezinswoning op een fijne locatie, met als extra pluspunt de getroffen energiebesparende maatregelen.

Een prettige woonomgeving
De woning is gelegen in de populaire Prinsenbuurt, een prettige woonomgeving met veel groen en diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Denk aan speeltuinen, sportvelden en recreatiemogelijkheden zoals zwembad Bestevaer. Ook sportverenigingen zoals SC Genemuiden en tennisvereniging Eerste Wittien en de manege bevinden zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen en winkels fiets je eenvoudig naar het centrum van Genemuiden, waar je een gevarieerd aanbod aan winkels en speciaalzaken vindt.

Benieuwd naar de mogelijkheden?
Onze makelaars laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging. Neem contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars!

Benieuwd wat jij kan lenen?

Kenmerken

Overdracht
Prijs€ 410.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Bouw
Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1972
DakbedekkingPannen, Bitumineuze Dakbedekking
Type dakZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas, HR glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte274 m2
Woonoppervlakte131 m2
Inhoud580 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten28 m2
Oppervlakte externe bergruimte0 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte17 m2
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Locatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type tuinAchtertuin
KwaliteitNormaal
OriënteringNoordoost
Heeft een achteromNee
Oppervlakte88 m2
Energieverbruik
EnergielabelB
CV ketel
CV ketelRemeha
WarmtebronGas
CombiketelJa
EigendomEigendom

Ligging