Prinses Beatrixstraat 45
8281 CA Genemuiden

Benieuwd geworden? Wij nemen je graag mee!
Via de hal, met toilet, trapopgang naar de verdieping, trapkast en kelder, heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning, waardoor er veel daglicht binnenvalt en een prettige leefruimte ontstaat. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van een oven, gasfornuis en afzuigkap.

Er is volop potentie om hier jouw eigen plek te creëren: door een doorbraak vanuit de woonkamer te realiseren, ontstaat er een prachtige open keuken met ruimte voor een gezellige eethoek aan de tuinzijde. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier loop je zo de tuin in.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel en douche. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De kleinere slaapkamer is ideaal als thuiswerkplek en biedt toegang tot het balkon boven de keuken en bijkeuken.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich nog twee ruimten, ideaal voor extra opslag. Ook is op deze verdieping de cv-ketel gesitueerd.

Buiten
De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om een heerlijke tuin te creëren. Achterin de tuin staan zowel een houten als een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom.

Genemuiden
De woning ligt op een fijne locatie, dichtbij het centrum van Genemuiden. Supermarkten, de bakker, groenteboer en slager zijn allemaal op loopafstand. In de straat is bovendien voldoende parkeergelegenheid. Genemuiden staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, actieve verenigingsleven en goede voorzieningen, met een prettige combinatie van dorps karakter en centrale ligging.

Ben jij klaar om deze woning helemaal naar jouw eigen smaak te brengen?
Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek de mogelijkheden van deze woning!

Starterslening
Als koper van deze woning kom je mogelijk in aanmerking voor een extra starterslening van de gemeente Zwartewaterland. Een starterslening biedt uitkomst wanneer je als starter de financiering van een woning niet helemaal rond krijgt. Onze adviseurs vertellen je er graag meer over.

Jonger dan 35 jaar?
Ben jij tussen de 18 en 35 jaar en ga je een woning kopen? Dan betaal je in 2026 eenmalig géén overdrachtsbelasting. Normaal gesproken is de overdrachtsbelasting 2% van de aankoopsom. Hiermee kun je dus mogelijk een flink bedrag besparen. Onze makelaars vertellen je er graag meer over!