Prinses Margrietstraat 9
8281 CX Genemuiden

De woning is door de jaren heen aangepast en uitgebreid, waardoor er nu een unieke basis ligt voor iemand die graag opnieuw indeelt, moderniseert en de woning weer helemaal naar eigen smaak terugbrengt. Juist dat maakt dit huis zo interessant. Zie jij kansen waar anderen werk zien? Dan kun je hier werkelijk jouw droomhuis realiseren. Een mooi voorbeeld daarvan is de verdieping, waar oorspronkelijk meerdere slaapkamers aanwezig waren. Momenteel is van twee slaapkamers één royale slaapkamer gemaakt, maar de oorspronkelijke indeling is relatief eenvoudig terug te brengen. Hierdoor creëer je met gemak extra slaapkamers voor een gezin, werkruimte of hobbykamer.

BEGANE GROND
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met trapopgang en toiletruimte. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen. Wat direct opvalt is de fijne lichtinval dankzij de erker en grote raampartijen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het groen tegenover de woning, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk gevoel. De houtkachel, de warme bakstenen wand en de karakteristieke balkenplafonds geven de ruimte sfeer en karakter.

De woonkamer biedt een uitstekende basis voor wie graag moderniseert. Door de royale afmetingen kun je hier een prachtige leefruimte creëren met een royale zithoek en een ruime eethoek voor het hele gezin. Aansluitend vind je de serre. Deze ruimte vormt een mooie verbinding tussen de woonkamer, keuken en tuin en zorgt daarnaast voor extra lichtinval. Een fijne plek waar je eenvoudig een gezellige tuinkamer of eetruimte van kunt maken.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De huidige opstelling is praktisch ingericht en beschikt over veel kastruimte, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden voor vernieuwing. Zie jij jezelf hier al een moderne woonkeuken realiseren? De ruimte is er absoluut.

Vanuit de serre bereik je de aangebouwde garage. Deze royale ruimte is ideaal voor hobbyisten, klussers of mensen die behoefte hebben aan extra opslagruimte. Ook als werkruimte aan huis biedt de garage volop mogelijkheden. Via een vaste trap bereik je bovendien de bovengelegen berging. Deze verdieping leent zich uitstekend voor extra opslag, een hobbyruimte of verdere herindeling.

Naast de garage bevindt zich de ruime carport met eigen oprit.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping beschikt momenteel over twee slaapkamers, een badkamer, een overloop en een ruime inpandige berging. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is ontstaan doordat twee kamers zijn samengevoegd. Hierdoor is een royale slaapkamer ontstaan met volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. Heb je behoefte aan meer slaapkamers? Dan is de originele indeling relatief eenvoudig terug te brengen. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aanwezig, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Hoewel de badkamer gedateerd is en gemoderniseerd dient te worden, biedt juist dat volop kansen om hier een eigentijdse badkamer van te maken. Denk aan een ruime inloopdouche, modern sanitair en een frisse afwerking helemaal naar jouw eigen smaak. Dankzij de aanwezige ruimte kun je hier echt iets moois realiseren.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Deze open verdieping beschikt over veel bergruimte en biedt volop mogelijkheden voor wie extra woonruimte wil creëren. Denk aan een extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Met de juiste aanpassingen kun je deze verdieping volledig naar eigen wens indelen.

BUITENRUIMTE
Ook buiten biedt de woning veel ruimte. De verzorgde voortuin, ruime oprit en carport zorgen voor een prettige uitstraling en praktische mogelijkheden. Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht over de groenvoorziening. Hierdoor woon je heerlijk ruim en ervaar je veel privacy en rust.

LOCATIE
De locatie is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Je woont hier aan een rustige straat met vrij uitzicht over groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Basisscholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Genemuiden liggen op korte afstand en zijn eenvoudig lopend of met de fiets bereikbaar. Dat maakt dit een ideale plek voor gezinnen die ruim willen wonen op een rustige en kindvriendelijke locatie.

Zie jij de mogelijkheden?
Ben jij op zoek naar ruimte, mogelijkheden en een fijne locatie? Dan is dit jouw kans om van deze woning een prachtig thuis te maken. Neem contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars voor een persoonlijke bezichtiging.