Bonthuis Vaartjes Makelaars
Bonthuis Vaartjes Makelaars

Een goed
gevoel bij

Rietkamer 8
8281 HP Genemuiden

€ 585.000,- k.k.

  • 158 m2
  • 256 m2
  • 3

    Omschrijving

    “Instapklaar, strak afgewerkt en energiezuinig!”
    In de jonge woonwijk van Genemuiden staat deze in 2024 opgeleverde twee-onder-één-kapwoning die alles uitstraalt wat modern wonen inhoudt: ruimte, licht, luxe en duurzaamheid. Van de strak vormgegeven gevel met zonnepanelen tot de hoogstaande afwerking binnen, alles ademt kwaliteit. Dit is een woning die volledig instapklaar is en waar elk detail klopt.

    “Welkom binnen, hier komen stijl en gezelligheid samen”
    Bij binnenkomst valt direct de verzorgde entree op. De hal is ruim en licht, met een moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en smaakvolle wand- en vloerafwerking. De houten trap met witte balustrade versterkt de frisse uitstraling en geeft toegang tot de verdiepingen. Het is meteen duidelijk: dit is geen standaardwoning, maar een huis waarin zorg en aandacht zijn gestoken in elk element.

    De woonkamer vormt het hart van de woning. Grote ramen zorgen ervoor dat het daglicht overvloedig naar binnen stroomt en de ruimte een warme, uitnodigende sfeer krijgt. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een apart eetgedeelte. De ingebouwde kasten en de strakke schouw met moderne elektrische haard en tv-nis geven de woonkamer een luxe uitstraling én praktisch gemak. Hier geniet je van lange avonden in stijl, met comfort als vanzelfsprekendheid.

    Aan de achterzijde ligt de open keuken, een waar pronkstuk. Uitgevoerd in matzwart met een licht blad straalt deze keuken pure elegantie uit. Het kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging nodigt uit tot uitgebreid koken, terwijl de inbouwapparatuur waaronder een stoomoven, combi-oven en vaatwasser garant staat voor gebruiksgemak van topkwaliteit. De kastenwand biedt zeeën van bergruimte en de opstelling sluit perfect aan op de eetkamer, waar ruimte is voor een grote eettafel. Het is de ideale plek voor gezellige diners met vrienden en familie, waarbij koken en tafelen in elkaar overlopen. Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot de praktische bijkeuken, waar wasmachine en droger uit het zicht geplaatst kunnen worden.

    “Een vleugje hotelgevoel op de eerste verdieping”
    Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk ruim en licht. De master bedroom springt er met recht uit. Deze kamer is niet alleen royaal van formaat, maar beschikt ook over een prachtige inloopkast. Een ruimte die het gevoel geeft alsof je een eigen kleedkamer hebt, compleet met vaste kasten en voldoende plek voor al je kleding en accessoires. De overige slaapkamers zijn perfect in te richten als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer, afhankelijk van je persoonlijke wensen.

    De badkamer is een plaatje op zich: een moderne inloopdouche met glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel met een natuurstenen kom, luxe kranen in bronskleur en een tweede toilet. De rustige aardetinten en strakke lijnen maken dit tot een plek waar je elke dag met plezier de dag begint of afsluit.

    De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. De royale zolder met hoge nok kan naar wens worden ingedeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De aansluitingen voor wasapparatuur zijn aanwezig, maar de ruimte is groot genoeg om er nog veel meer mee te doen. Dankzij de ramen komt er voldoende licht binnen en voelt ook deze verdieping volwaardig aan.

    “De tuin is een plek om elk seizoen te genieten”
    Buiten gaat het woonplezier onverminderd verder. De achtertuin is strak en sfeervol aangelegd met een combinatie van groen en bestrating. Het absolute hoogtepunt is de overdekte loungehoek, een houten veranda waar je in alle seizoenen kunt genieten. Of het nu gaat om een zomeravond met vrienden of een knusse middag met een boek, hier creëer je momenten van pure ontspanning. De tuin is bovendien ruim genoeg voor kinderen om te spelen en biedt voldoende privacy. Aan de voorzijde is er een eigen oprit en toegang tot de garage, wat praktisch gemak en extra bergruimte garandeert.

    Wie op zoek is naar een woning waarin werkelijk alles klopt, zal zich hier direct thuis voelen. Rietkamer 8 combineert moderne luxe met praktische indeling en hoogwaardige afwerking! Het is een huis waarin je niets meer hoeft te doen, behalve de sleutel omdraaien en beginnen met genieten. Neem contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars voor het inplannen van een persoonlijke bezichtiging.

    Benieuwd wat jij kan lenen?

    Kenmerken

    Overdracht
    Prijs€ 585.000,- k.k.
    AanvaardingIn overleg
    Bouw
    Type objectWoonhuis
    Soort bouwBestaande bouw
    Bouwjaar2024
    DakbedekkingPannen, Bitumineuze Dakbedekking
    Type dakZadeldak
    IsolatievormenVolledig geïsoleerd, HR glas
    Oppervlaktes en inhoud
    Perceeloppervlakte256 m2
    Woonoppervlakte158 m2
    Inhoud640 m3
    Oppervlakte overige inpandige ruimten20 m2
    Oppervlakte externe bergruimte9 m2
    Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte0 m2
    Indeling
    Aantal kamers4
    Aantal slaapkamers3
    Locatie
    LiggingAan rustige weg, In woonwijk
    Tuin
    Type tuinAchtertuin
    KwaliteitVerzorgd
    OriënteringNoordoost
    Heeft een achteromJa
    Oppervlakte70 m2
    Energieverbruik
    EnergielabelA+++
    CV ketel
    CombiketelNee

    Ligging