Roebol 54
8281 LN Genemuiden

De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, waar ruimte is voor een grote eettafel. De dubbele stalen deuren zorgen voor een stijlvolle scheiding tussen de zit- en eetruimte, terwijl licht en ruimtelijkheid volledig behouden blijven.

Aan de tuinzijde ligt de keuken met een donkere kleurstelling en een natuurstenen werkblad. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combioven en vaatwasser. Er is veel werk- en opbergruimte aanwezig. Aansluitend ligt de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, netjes weggewerkt in een vaste kast met extra bergruimte. Daarnaast is hier een wasbak aanwezig. Langs de zijwand van de bijkeuken bevindt zich een vaste kastenwand over de volledige lengte, die veel bergruimte biedt en is voorzien van onder andere elektra-aansluitingen voor een koel-vriescombinatie. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot het terras en de tuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn licht, strak afgewerkt en voorzien van vloerbedekking die een warme uitstraling geeft. De master bedroom is ruim opgezet en beschikt over een inbouwkast en een speels accent door het moderne behang. De overige slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer, waarbij één slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een infraroodpaneel voor verwarming.

De badkamer is een echte eyecatcher: modern en luxe uitgevoerd met donkere tegels en natuurlijke materialen. Het dubbele wastafelmeubel met natuurstenen waskommen en de inloopdouche met regendouche creëren een wellness-gevoel. Verder is er een toilet en vloerverwarming aanwezig, wat de badkamer extra compleet maakt.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolder. Deze verdieping is keurig afgewerkt en momenteel ingericht als extra slaapkamer met werkhoek. Dankzij het grote dakraam valt er veel licht binnen, waardoor het een prettige en veelzijdige ruimte is.

De schuine wanden zijn optimaal benut met maatwerk kasten, wat zorgt voor veel praktische bergruimte. Dit maakt de zolder niet alleen functioneel, maar ook strak en verzorgd in uitstraling. De ruimte leent zich uitstekend als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

Buitenruimte
De achtertuin is een verlengstuk van de woning en straalt luxe en ontspanning uit. Het geheel is strak aangelegd met kunstgras, borders met beplanting en sfeervolle elementen die het geheel een moderne en toch warme uitstraling geven.

Blikvanger is de royale houten overkapping met glazen schuifwanden, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Hier is ruimte voor een comfortabele loungehoek én een wellnessgedeelte met jacuzzi. Dit is de ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. De sfeerverlichting en het houten plafond met balken maken deze plek extra gezellig.

Daarnaast is er volop ruimte voor een grote eettafel waar je met vrienden en familie heerlijk buiten kunt dineren. Dankzij de goede zonligging en de privacy die de tuin biedt, is dit een plek waar je eindeloos kunt genieten.

De voortuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met verhoogde plantenbakken die gevuld zijn met siergrassen en groenblijvende beplanting. Dit geeft het geheel een eigentijdse en toch natuurlijke uitstraling. De ruime oprit is volledig bestraat en biedt plek voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een carport aanwezig die extra beschutting biedt, ideaal voor bijvoorbeeld het droog parkeren van de auto of het plaatsen van fietsen.

Ben je op zoek naar een woning die instapklaar is en waar binnen én buiten alles klopt? Dan nodigen wij je graag uit om deze prachtige woning zelf te komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!