Simondsstraat 9
8281 CE Genemuiden

Vanaf de straat zie je al dat dit geen doorsnee woning is. Door de ligging op de hoek en de aanbouw met garage heeft het huis een eigen uitstraling. Extra fijn is de parkeerplek op eigen terrein. Geen rondjes rijden op zoek naar een plekje, maar gewoon de auto voor de deur zetten. Zeker op zo’n centrale locatie is dat een luxe.

Van harte welkom binnen!
Via de voordeur kom je binnen in de hal. Hier vind je het toilet, de trap naar boven en de toegang tot de woonkamer. Binnen valt meteen de speelse opzet op. De woonkamer bestaat uit verschillende niveaus, waardoor er vanzelf aparte plekken ontstaan om te zitten en te leven. Aan de voorzijde heb je veel daglicht door de ramen en verder naar achteren ligt een tweede gedeelte van de woonkamer. Geen strakke, moderne nieuwbouwwoning dus, maar juist een huis met een eigen karakter en een indeling die je niet overal tegenkomt.

Aansluitend kom je in de eetkamer. Dit is een fijne centrale plek in huis, met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit hier loop je door naar de keuken. De keuken is praktisch ingericht en functioneel, maar biedt ook volop mogelijkheden om er in de toekomst helemaal je eigen stijl van te maken. Achter de keuken liggen de bijkeuken en een aparte berging. Handig voor voorraad, wasmachine, fietsen of alle spullen die je liever niet in de woonkamer tegenkomt. Aan deze zijde van de woning is bovendien een beschut terras aanwezig. Ook de garage sluit hierop aan. Daardoor heb je op de begane grond opvallend veel praktische ruimte, iets wat je bij een woning in het centrum niet snel verwacht.

Eerste verdieping
Via de trap ga je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers verschillen van vorm en indeling, wat goed past bij het speelse karakter van het huis. Er is ruimte voor een hoofdslaapkamer, een kinderkamer en bijvoorbeeld een werk- of logeerkamer. Voor starters die nu met z’n tweeën beginnen maar later wat extra ruimte willen, is dat natuurlijk ideaal.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet. De afwerking is verzorgd en functioneel. Wie graag een meer eigentijdse uitstraling wil, kan hier op termijn zijn eigen keuzes in maken zonder dat je direct alles hoeft aan te pakken.

Groot terras
En dan het dakterras. Dit is echt een van de leukste verrassingen van de woning. Vanuit de eerste verdieping stap je naar buiten op een groot terras boven de garage. Hier is ruimte voor een loungeset, een eettafel, planten en natuurlijk de barbecue. Je zit lekker hoog, hebt veel buitenruimte en midden in het centrum voelt dit toch als een eigen plek buiten. Op een zonnige dag is dit zo’n plek waar je na het werk neerploft en voorlopig niet meer weg wilt.

Tweede verdieping
Nog een verdieping hoger wacht opnieuw een verrassing. Onder de kap bevindt zich een vierde slaapkamer met een eigen overloop. Door de schuine dakvlakken en de knieschotten heeft deze verdieping een knusse sfeer en bovendien handige bergruimte. Perfect als extra slaapkamer, werkkamer of gewoon als verdieping helemaal voor jezelf.

Simondsstraat 9 is vooral interessant voor starters die nét wat meer zoeken. Meer ruimte, meer mogelijkheden en vooral meer karakter dan je misschien verwacht. De woning biedt juist een goede basis om stap voor stap naar eigen smaak aan te passen. Met vier slaapkamers, veel bergruimte, een garage, parkeerplek op eigen terrein en dat grote dakterras kun je hier bovendien jarenlang vooruit.

En dat allemaal midden in Genemuiden. De auto op je eigen oprit, de voorzieningen dichtbij. Stap je de deur uit, dan sta je zo in het centrum van Genemuiden. Hier vind je onder andere winkels, supermarkten, gezellige horeca en diverse dagelijkse voorzieningen. Even een boodschap doen, een terrasje pakken of gewoon een rondje door het centrum lopen, het kan allemaal op korte afstand van huis.

Een bijzondere dijkwoning die je eigenlijk pas echt begrijpt wanneer je er doorheen loopt. Kom je het zelf ervaren?

Starterslening
Koop je jouw eerste woning? Dan kom je mogelijk in aanmerking voor een starterslening van de gemeente Zwartewaterland. Deze lening kan helpen wanneer je de financiering van je eerste koopwoning nét niet volledig rond krijgt. Informeer bij onze adviseurs naar de actuele voorwaarden en mogelijkheden.

Jonger dan 35 jaar?
Ben je tussen de 18 en 35 jaar en koop je een woning waarin je zelf gaat wonen? Dan kun je mogelijk gebruikmaken van de eenmalige vrijstelling van overdrachtsbelasting. Hiervoor gelden voorwaarden. Onze makelaars en adviseurs vertellen je graag wat dit voor jouw situatie kan betekenen.