Gareel 2
8061 MZ Hasselt

WELKOM BINNEN
Via de entree stappen we de hal binnen. Dit is zo’n praktische binnenkomst waar jassen, tassen en schoenen hun plek kunnen krijgen zonder dat ze meteen in het woongedeelte belanden. Vanuit de hal bereik je het toilet, dat in 2017 is vernieuwd, en de trap naar boven. Ook de deuren tussen de hal, het toilet en de woonkamer zijn destijds vernieuwd. In de hal bevindt zich ook de meterkast. Die is in 2026 volledig vernieuwd en beschikt over een driefaseaansluiting. Daarbij is bewust rekening gehouden met de toekomst: er zijn nog extra groepen beschikbaar. Handig wanneer er later bijvoorbeeld een laadpunt, extra apparatuur of een andere elektrische voorziening gewenst is.

Vanuit de hal lopen we de woonkamer binnen. Hier valt meteen op hoeveel leefruimte er is. De zithoek ligt aan de voorzijde en door de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen. Dit is een woonkamer die goed past bij het leven van een gezin: een grote bank, ruimte voor speelgoed zonder dat het direct in de weg ligt en ’s avonds voldoende plek om met vrienden te zitten. De kachel vormt een sfeervol middelpunt van de zithoek. Voor extra wooncomfort is de woonkamer bovendien voorzien van airconditioning, die zowel tijdens warme als koude periodes prettig van pas komt.

De woning beschikt daarnaast over screens bij alle ramen, waaronder ook de schuine dakramen. Daarmee houd je op warme dagen de zon buiten en beperk je de zoninstraling, terwijl het binnen aangenaam blijft. Het is een van die voorzieningen die je misschien niet direct ziet wanneer je binnenkomt, maar waar je in het dagelijks gebruik juist veel plezier van hebt. De woonkamer loopt aan de achterzijde over in de eetkamer. Hier ontstaat een prettige plek voor een grote eettafel, midden in het gezinsleven. Ontbijten voordat iedereen de deur uitgaat, huiswerk maken terwijl er wordt gekookt of uitgebreid tafelen in het weekend: deze ruimte kan het allemaal hebben. De verbinding met de keuken is open, waardoor koken en samenzijn vanzelf in elkaar overlopen.

De keuken is in 2017 vernieuwd en heeft een moderne, rustige uitstraling met witte fronten en een donker werkblad. Er is veel kast- en werkruimte en de opstelling maakt dat je tijdens het koken contact houdt met de eetkamer. De apparatuur is de afgelopen jaren deels vernieuwd. De vaatwasser en recirculatie-afzuigkap dateren uit 2022, de combi-oven/magnetron uit 2025 en ook de Quooker is in 2025 geplaatst. Daarmee is de keuken niet alleen mooi, maar vooral praktisch ingericht voor drukke ochtenden en volle gezinsdagen. De keuken en de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een gelijkmatige warmteverdeling in de verschillende leefruimtes.

Achter de keuken ligt de bijkeuken. Deze aanbouw is in 2012 gerealiseerd en geeft de woning precies dat extra stuk gebruiksgemak waar gezinnen vaak naar zoeken. Denk aan ruimte voor voorraad, huishoudelijke apparaten, sportspullen of alles wat je liever niet in de keuken bewaart. Vanuit hier is er bovendien rechtstreeks toegang naar buiten.

Naast de keuken bevindt zich nog een tweede bijkeuken, die nu als praktijkruimte is ingericht. Oorspronkelijk maakte dit deel uit van de garage. In 2012 is de garage geïsoleerd en verbouwd, waardoor een volwaardige extra ruimte is ontstaan. In 2016 is hier een keukenblok met een nieuwe boiler geplaatst. Dat maakt de ruimte bijzonder veelzijdig. Een praktijk of salon aan huis ligt voor de hand, maar ook een comfortabele thuiswerkplek, speelkamer voor de kinderen, hobbyruimte of plek voor een oudere tiener behoort tot de mogelijkheden. Door de eigen toegang van buiten kan werk en privé hier bovendien prettig van elkaar gescheiden blijven. Boven dit deel van de woning is in 2014 een dakopbouw gerealiseerd. Daarbij is HR++ glas toegepast, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid van de woning.

EERSTE VERDIEPING
Terug in de hal nemen we de trap naar de eerste verdieping. De overloop vormt het centrale punt van deze verdieping en geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.

Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. Perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Aan de andere voorzijde van de verdieping ligt de derde slaapkamer. Deze grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten.

De vierde slaapkamer bevindt zich in de in 2014 gerealiseerde dakopbouw. Hiermee is een volwaardige extra kamer ontstaan, voorzien van bergruimte en een screen. De kamer kan bijvoorbeeld uitstekend worden gebruikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Bij deze opbouw hoort bovendien een praktische vliering, die extra bergruimte biedt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Twee van de slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van airconditioning. Samen met de airconditioning in de woonkamer draagt dit bij aan een aangenaam binnenklimaat tijdens zowel warme als koude periodes.

Op verschillende plekken in de woning zijn in 2022 raamhorren aangebracht, zodat ramen in de zomer gewoon open kunnen zonder ongewenste bezoekers binnen te krijgen. Daarnaast zijn de ramen voorzien van screens, die helpen om zoninstraling te beperken en de woning in de zomer aangenaam koel te houden.

De badkamer is in 2019 compleet vernieuwd en sluit goed aan bij een gezin. Er is een ligbad voor kinderen of een ontspannen avond, daarnaast een aparte douche, een breed wastafelmeubel en een toilet. De lichte wandtegels en grijze accenten geven de ruimte een rustige, tijdloze uitstraling. Mechanische ventilatie helpt hier om vocht goed af te voeren.

TWEEDE VERDIEPING
Via de volgende trap bereiken we de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling en ook hier is praktische bergruimte aanwezig. Daarnaast is hier een extra aansluiting voor een wasmachine aanwezig, wat toekomstige bewoners extra flexibiliteit biedt bij de inrichting van de wasruimte.

Op deze verdieping ligt nog een vijfde slaapkamer. Juist voor gezinnen die een extra kamer nodig hebben, maakt dit het huis interessant. De ruimte is geschikt als tienerkamer, logeerkamer of rustige werkplek en krijgt daglicht via het dakraam. De schuine daklijnen geven de kamer extra bergruimte zonder dat dit ten koste gaat van het gevoel van ruimte. Daarmee is er opvallend veel plek voor koffers, kerstspullen, kinderspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Het zijn precies die meters bergruimte die ervoor zorgen dat de woonruimtes zelf rustig en opgeruimd kunnen blijven.

BUITEN
Ook buiten heeft Gareel 2 veel te bieden. Vanuit de achterzijde van de woning stap je de tuin in, waar een terras direct aan de woning overgaat in een groen gazon met beplanting. Er is ruimte voor een royale loungeset, een barbecue en voor kinderen om buiten te spelen. De combinatie van groen, bestrating en beschutting maakt dit een tuin waar je weinig aan hoeft te veranderen om er direct plezier van te hebben.

Achter in de tuin staat de vrijstaande schuur. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap, speelgoed en klusspullen. De brede oprit langs de woning zorgt er bovendien voor dat je de achterzijde gemakkelijk bereikt en biedt aan de voor- en zijkant veel praktische parkeerruimte.

Ook op het gebied van energie is de woning goed bij de tijd. In 2021 zijn 14 zonnepanelen geplaatst en de woning beschikt over energielabel A. In combinatie met de isolatiemaatregelen, het HR++ glas in de opbouw, de vloerverwarming op de begane grond en de aanwezige zonwering is dat prettig voor zowel het wooncomfort als het energieverbruik.

WONEN AAN HET GARREL IN HASSELT
Wonen aan Het Gareel betekent rustig thuiskomen in een prettige woonomgeving, met de voorzieningen van Hasselt binnen handbereik. De straat heeft een gemoedelijke, kindvriendelijke uitstraling en biedt veel ruimte rondom de woningen. Hasselt zelf combineert het gemak van winkels, scholen en sportvoorzieningen met de sfeer van een compacte stad waar alles overzichtelijk en dichtbij voelt. Een fijne plek voor gezinnen die rustig willen wonen, maar wel graag de dagelijkse voorzieningen in de buurt hebben.

Gareel 2 is daarmee zo’n woning die zich makkelijk aanpast aan verschillende fases van het gezinsleven. Kleine kinderen kunnen dichtbij slapen, pubers krijgen later hun eigen verdieping en thuiswerken of een beroep aan huis kan zonder dat de woonkamer daarvoor hoeft te worden opgeofferd. De belangrijkste ruimtes zijn al gemoderniseerd, de techniek is bijgewerkt en binnen én buiten is er volop plek.

Een huis waar je niet alleen vandaag goed kunt wonen, maar waar je als gezin ook de komende jaren alle kanten mee op kunt.