Een goed
gevoel bij

Karel Doormanstraat 2
8061 JR Hasselt

€ 325.000,- k.k.

  • 93 m2
  • 200 m2
  • 5

Omschrijving

Jouw nieuwe (t)huis in Hasselt — ruime hoekwoning met 3 slaapkamers”

Wil jij wonen in een gezellige straat, op loopafstand van het sfeervolle stadscentrum van Hanzestad Hasselt? Dan is deze verzorgde en uitgebouwde hoekwoning precies wat je zoekt. Of je nu je eerste koopwoning zoekt of toe bent aan nét wat meer ruimte — hier voelt het direct als thuis.

In het kort: waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn:

– Keurig onderhouden en uitgebouwde hoekwoning
– Zonnige, diepe achtertuin met veranda en grote berging
– Moderne keuken (2021) met complete inbouwapparatuur
– 3 slaapkamers en ruime zolder met mogelijkheden
– Goed geïsoleerd (glas-, muur- en dakisolatie)
– CV-ketel uit 2021

INDELING
Via de hal/entree krijg je toegang tot de trapkast, de woonkamer en de trap naar de 1e verdieping. Binnen stap je in een lichte L-vormige woonkamer waar de speksteenkachel direct opvalt. Deze kachel is niet alleen een sfeervolle blikvanger, maar zorgt ook op koude dagen voor een heerlijke, aangename warmte. De moderne open keuken, vernieuwd in 2021, sluit hier naadloos op aan en is van alle gemakken voorzien. Een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoeleiland en combi-magnetron/oven maken koken hier elke dag een plezier. De open indeling zorgt ervoor dat je gezellig in contact blijft met familie of vrienden terwijl je aan het koken bent.

Vanuit de open keuken loop je door naar de bijkeuken, waar je aansluitingen vindt voor de wasmachine en droger, toegang hebt tot de toiletruimte én direct de achtertuin in kunt stappen.

TUIN
De achtertuin is ruim en heeft een achterom. De ruime veranda met loungehoek nodigt uit om lange avonden te genieten, terwijl je in de grote stenen berging volop ruimte hebt voor fietsen en hobby’s.

1e VERDIEPING
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers. De nette badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een designradiator

2e VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: gebruik het nu als praktische opslagruimte of creëer een extra (slaap)kamer door het plaatsen van een dakkapel.

Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Je bent van harte welkom om de sfeer zelf te komen proeven. Neem gerust contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars om een afspraak voor een bezichtiging te plannen — we laten je deze fijne woning graag zien.

Benieuwd wat jij kan lenen?

Kenmerken

Overdracht
Prijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Bouw
Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
DakbedekkingPannen
Type dakZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte200 m2
Woonoppervlakte93 m2
Inhoud346 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten0 m2
Oppervlakte externe bergruimte15 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte0 m2
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Locatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type tuinAchtertuin
KwaliteitNormaal
OriënteringZuidwest
Heeft een achteromJa
Oppervlakte84 m2
Energieverbruik
EnergielabelC
CV ketel
CV ketelVaillant Ecoteck plus
WarmtebronGas
CombiketelJa
EigendomEigendom

Ligging