Bonthuis Vaartjes Makelaars
Bonthuis Vaartjes Makelaars

Een goed
gevoel bij

Landauer 24
8061 LS Hasselt

€ 375.000,- k.k.

  • 130 m2
  • 155 m2
  • 4

    Omschrijving

    Sfeervol wonen!

    Wat een warm welkom krijg je zodra je de voordeur opent van deze moderne en goed verzorgde tussenwoning! De basis is strak en eigentijds, helemaal klaar om direct te betrekken. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Ter Wee’s Hoek. Hier vind je volop speelgelegenheden en groenstroken. Bovendien ligt het historische centrum van Hasselt op fietsafstand: ideaal voor een boodschap, een gezellig terrasje of een wandeling langs de grachten.

    De woning is gebouwd in 1997 en in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd én verduurzaamd. Zo is de keuken vernieuwd en zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+.

    INDELING
    Begane grond
    Je komt de woning aan de voorzijde binnen. In de ruime hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met aansluitend de moderne, open keuken. De wanden zijn strak afgewerkt en de vloer geeft de ruimte een warme uitstraling.

    De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van veel kastruimte. Alle gemakken zijn aanwezig: een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. Dankzij de grote raampartij valt er veel daglicht binnen.

    Eerste verdieping
    De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is heerlijk licht en voorzien van alle gemakken; een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet.

    Tweede verdieping
    Op zolder vind je genoeg ruimte om een vierde slaapkamer te realiseren. Hier zijn ook de CV-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting gesitueerd. Achter de knieschotten is handige bergruimte beschikbaar.

    Tuin
    De achtertuin is bestraat met mooie, grote tegels, waardoor er veel plek is voor een zithoek én eettafel. De houten overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te genieten. Achterin staat een berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De tuin beschikt bovendien over een achterom.

    Ben je op zoek naar een moderne, instapklare én energiezuinige woning op een fijne locatie? Dan is de Landauer 24 zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars en ervaar zelf de sfeer van dit huis.

    Benieuwd wat jij kan lenen?

    Kenmerken

    Overdracht
    Prijs€ 375.000,- k.k.
    AanvaardingIn overleg
    Bouw
    Type objectWoonhuis
    Soort bouwBestaande bouw
    Bouwjaar1997
    DakbedekkingPannen
    Type dakZadeldak
    IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
    Oppervlaktes en inhoud
    Perceeloppervlakte155 m2
    Woonoppervlakte130 m2
    Inhoud420 m3
    Oppervlakte overige inpandige ruimten0 m2
    Oppervlakte externe bergruimte8 m2
    Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte0 m2
    Indeling
    Aantal kamers5
    Aantal slaapkamers4
    Locatie
    LiggingAan rustige weg, In woonwijk
    Tuin
    Type tuinAchtertuin
    KwaliteitFraai aangelegd
    OriënteringNoordoost
    Heeft een achteromJa
    Oppervlakte62 m2
    Energieverbruik
    EnergielabelA+
    CV ketel
    CV ketelIntergas Kombi Kompact HRE 28/24
    WarmtebronGas
    CombiketelJa
    EigendomEigendom

    Ligging