Een goed
gevoel bij
Landauer 24
8061 LS Hasselt
€ 375.000,- k.k.
- 130 m2
- 155 m2
- 4
Omschrijving
Sfeervol wonen!
Wat een warm welkom krijg je zodra je de voordeur opent van deze moderne en goed verzorgde tussenwoning! De basis is strak en eigentijds, helemaal klaar om direct te betrekken. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Ter Wee’s Hoek. Hier vind je volop speelgelegenheden en groenstroken. Bovendien ligt het historische centrum van Hasselt op fietsafstand: ideaal voor een boodschap, een gezellig terrasje of een wandeling langs de grachten.
De woning is gebouwd in 1997 en in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd én verduurzaamd. Zo is de keuken vernieuwd en zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+.
INDELING
Begane grond
Je komt de woning aan de voorzijde binnen. In de ruime hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met aansluitend de moderne, open keuken. De wanden zijn strak afgewerkt en de vloer geeft de ruimte een warme uitstraling.
De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van veel kastruimte. Alle gemakken zijn aanwezig: een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. Dankzij de grote raampartij valt er veel daglicht binnen.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is heerlijk licht en voorzien van alle gemakken; een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Op zolder vind je genoeg ruimte om een vierde slaapkamer te realiseren. Hier zijn ook de CV-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting gesitueerd. Achter de knieschotten is handige bergruimte beschikbaar.
Tuin
De achtertuin is bestraat met mooie, grote tegels, waardoor er veel plek is voor een zithoek én eettafel. De houten overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te genieten. Achterin staat een berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. De tuin beschikt bovendien over een achterom.
Ben je op zoek naar een moderne, instapklare én energiezuinige woning op een fijne locatie? Dan is de Landauer 24 zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars en ervaar zelf de sfeer van dit huis.
Benieuwd wat jij kan lenen?
Kenmerken
Overdracht| Prijs | € 375.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1997 |
| Dakbedekking | Pannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
| Perceeloppervlakte | 155 m2 |
| Woonoppervlakte | 130 m2 |
| Inhoud | 420 m3 |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 0 m2 |
| Oppervlakte externe bergruimte | 8 m2 |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 0 m2 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Type tuin | Achtertuin |
| Kwaliteit | Fraai aangelegd |
| Oriëntering | Noordoost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Oppervlakte | 62 m2 |
| Energielabel | A+ |
| CV ketel | Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |