Roskam 23
8061 LW Hasselt

Kom binnen!
Bij binnenkomst kom je in de entree, een nette en praktische ruimte met voldoende plaats voor garderobe en ontvangst. De indeling is overzichtelijk en logisch opgezet, met brede doorgangen en een prettige looproute. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een aangename, lichte leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een open sfeer. De woonkamer staat in verbinding met de eetkamer, waardoor een ruim geheel ontstaat waar je eenvoudig een royale zithoek en een grote eettafel kunt plaatsen. Dit maakt het een ideale plek voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten.

Aansluitend bereik je de keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd. De keukenopstelling is praktisch ingericht en afgewerkt met groene fronten en een donker werkblad, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Dankzij de ruime opzet is er volop werk- en kastruimte en is er plek voor een eettafel in de keuken. De ruimte is bovendien heerlijk licht door de grote raampartijen en de deur naar buiten. Het geheel is instapklaar en sluit perfect aan bij de moderne uitstraling van de woning.

Badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond!
Wat deze woning bijzonder maakt, is dat je volledig gelijkvloers kunt wonen. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij deze indeling is de woning uitermate geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen of voorbereid wil zijn op de toekomst.

De badkamer (2015) op de begane grond is netjes en modern afgewerkt en praktisch ingericht. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik.

Een belangrijke toevoeging is de recent vernieuwde bijkeuken. Deze ruimte is ingericht als moderne wasruimte met een nieuwe, op maat ingebouwde kast waarin wasmachine en droger strak zijn geïntegreerd. Daarnaast beschikt de woning over een waterontharder die achterblijft. Naast de praktische functie biedt de bijkeuken extra bergruimte en een verzorgde uitstraling.

Via de leefruimte heb je toegang tot de tuin. Hier beschik je over een prettige buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

Boven
Op de verdieping vind je extra ruimte die naar wens kan worden ingericht. Hier bevinden zich meerdere kamers en een overloop, geschikt als logeerruimte, hobbyruimte of voor gezinsuitbreiding. Hoewel je beneden volledig kunt wonen, biedt de bovenverdieping extra flexibiliteit.

Naast comfort en indeling onderscheidt deze woning zich op het gebied van duurzaamheid. Met energielabel A, zonnepanelen en een vernieuwde cv-installatie uit 2021 woon je hier energiezuinig en toekomstgericht. Dit vertaalt zich in lagere energielasten en een prettige woonkwaliteit.

Daarnaast beschikt de woning over een zolder. De zolder biedt volop praktische bergruimte over de volledige lengte van de woning. Dankzij de royale afmetingen is dit een ideale plek voor het opslaan van seizoensspullen, koffers en overige voorraad.

Buiten
Ook buiten is het hier genieten. De woning beschikt over een verzorgde tuin die rondom het huis ligt, waardoor je altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. De achtertuin biedt volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren, ideaal voor een ontspannen ochtendkoffie, een gezellige barbecue of simpelweg om in alle rust buiten te zitten.

Wat direct opvalt is de privacy: de tuin is beschut en voelt heerlijk vrij aan. Hier kun je ongestoord genieten van het buitenleven, zonder het gevoel dat je bekeken wordt. Het is zo’n plek waar je in elk seizoen plezier van hebt. In de zomer heerlijk groen en levendig, in het voorjaar fris en uitnodigend en in de herfst en winter juist een rustige plek waar je je even kunt terugtrekken.

Locatie
Ook de ligging draagt bij aan het wooncomfort. Roskam 23 ligt in een rustige, doodlopende straat in een fijne woonwijk. Hier woon je zonder doorgaand verkeer, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. In de directe omgeving vind je volop groen en wandelmogelijkheden, waardoor je vanuit huis zó de natuur in loopt voor een ommetje of een langere wandeling. Tegelijkertijd zijn voorzieningen in en rondom Hasselt goed bereikbaar, waardoor je het beste van twee werelden combineert: rust en bereikbaarheid.

Roskam 23 is daarmee een complete, moderne en levensloopbestendige woning op een prettige locatie waar je zonder aanpassingen direct kunt intrekken. Ben je op zoek naar een comfortabele, duurzame woning in een rustige omgeving? Dan nodigen wij je graag uit om deze woning zelf te komen bekijken en de ruimte, rust en mogelijkheden te ervaren.