Bonthuis Vaartjes Makelaars
Bonthuis Vaartjes Makelaars

Een goed
gevoel bij

Ruitenstraat 12
8061 ZM Hasselt

€ 460.000,- k.k.

  • 152 m2
  • 302 m2
  • 5

    Omschrijving

    Aan een rustige straat, met aan de voorzijde vrij uitzicht over een groen veld, staat deze verrassend ruime en levensloopbestendige woning met oprit en carport. Een fijn familiehuis met maar liefst vijf slaapkamers, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een praktische indeling die ruimte en comfort mooi combineert.

    Bij aankomst parkeer je de auto gemakkelijk op eigen oprit of onder de carport. De woning heeft in 1998 een nieuwe stenen buitengevel gekregen, wat zorgt voor een mooie uitstraling. Aan de voorzijde ligt een groen grasveld, wat direct een prettig en ruimtelijk gevoel geeft.

    Benieuwd geworden naar de woning? Wij nemen je mee.
    Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met vrij zicht op het groene veld. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor lange avonden tafelen met familie en vrienden.

    De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vriezer. Een functionele ruimte met alles binnen handbereik.

    Aansluitend bereik je de bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin en tot de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer beschikt over een aangrenzende badkamer, voorzien van vloerverwarming, een toilet, douche en wastafel. De aanbouw met bijkeuken en slaapkamer/badkamer is gerealiseerd in 2015. Daarmee is de woning volledig levensloopbestendig en uitstekend geschikt voor ouderen of mindervaliden.

    Eerste verdieping
    Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, bereikbaar vanaf de overloop. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast en ook vanaf de overloop is een vaste kast toegankelijk voor extra opbergruimte. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een wastafel, toilet en douche.

    Tweede verdieping
    Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich nog een slaapkamer. Op de overloop hangen de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Ideaal voor seizoensspullen of koffers.

    Buiten
    De achtertuin is verzorgd, onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. De tuin is grotendeels bestraat, waardoor je hier weinig omkijken naar hebt en direct kunt genieten van het buitenleven. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek of een grote tuintafel. Dankzij de aanbouw is er een fijn, beschut terras direct bij de woning. Een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar buiten te zitten.

    Ruitenstraat 12 is een complete en veelzijdige woning met volop ruimte, een praktische indeling en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. De combinatie van parkeren op eigen terrein, vijf slaapkamers en een aanbouw met badkamer op de begane grond maakt dit een huis dat met je meegroeit in elke levensfase.

    Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden? Wij laten het je graag ervaren tijdens een bezichtiging.

    Benieuwd wat jij kan lenen?

    Kenmerken

    Overdracht
    Prijs€ 460.000,- k.k.
    AanvaardingIn overleg
    Bouw
    Type objectWoonhuis
    Soort bouwBestaande bouw
    Bouwjaar1970
    DakbedekkingPannen, Bitumineuze Dakbedekking
    Type dakZadeldak
    IsolatievormenDubbelglas, Volledig geïsoleerd
    Oppervlaktes en inhoud
    Perceeloppervlakte302 m2
    Woonoppervlakte152 m2
    Inhoud557 m3
    Oppervlakte overige inpandige ruimten0 m2
    Oppervlakte externe bergruimte9 m2
    Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte20 m2
    Tuinoppervlakte157 m2
    Indeling
    Aantal kamers6
    Aantal slaapkamers5
    Locatie
    LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Tuin
    Type tuinAchtertuin
    KwaliteitNormaal
    OriënteringNoordoost
    Heeft een achteromNee
    Oppervlakte72 m2
    Energieverbruik
    EnergielabelB
    CV ketel
    CV ketelRemeha
    WarmtebronGas
    CombiketelJa
    EigendomEigendom

    Ligging