Bonthuis Vaartjes Makelaars
Bonthuis Vaartjes Makelaars

Een goed
gevoel bij

Wycher van Russellstraat 32
8061 CT Hasselt

€ 425.000,- k.k.

  • 110 m2
  • 260 m2
  • 5

Omschrijving

Instapklare hoekwoning, volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt
Spreken deze woorden jou aan? Dan hebben wij de ideale woning voor jou! Aan de Wycher van Russellstraat in Hasselt staat deze prachtige, instapklare hoekwoning te koop. Een woning die recent van top tot teen is gerenoveerd en daardoor voelt als nieuw. Met een lichte, moderne woonkamer, stijlvolle keuken, luxe badkamer, royale zolder en een verzorgd aangelegde tuin, is dit een huis waar je zonder klussen direct kunt intrekken.

Hoogwaardige renovatie
De woning is in de afgelopen periode behoorlijk vernieuwd. Zowel binnen als buiten is alles aangepakt: de gevels zijn opnieuw gemetseld, er zijn twee royale dakkapellen geplaatst en alle kozijnen zijn vervangen door onderhoudsarme kunststof exemplaren met HR-beglazing. Ook de boeidelen en dakranden zijn vernieuwd, waardoor de woning een frisse, moderne uitstraling heeft gekregen.

Daarnaast is ook buiten alles aangepakt. De tuin en bestrating zijn opnieuw aangelegd en achterin de tuin is een fraaie houten overkapping geplaatst, dé plek om lange zomeravonden te genieten met vrienden of familie. Dankzij deze complete renovatie woon je hier energiezuinig, comfortabel en onderhoudsvriendelijk, met het gemak van nieuwbouw in een rustige, bestaande woonwijk.

Wonen in een kindvriendelijke straat
De woning ligt in een prettige en rustige straat met volop ruimte om te spelen. Direct voor de deur ligt een groen speelveld met nieuwe speeltoestellen, ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportaccommodaties. En wil je even de stad in? Met de auto ben je in ongeveer 20 minuten in Zwolle en ook andere omliggende steden zijn goed bereikbaar.

Kom binnen een kijkje nemen!
Via de hal kom je binnen in het huis. Hier vind je het toilet met fontein en de trapopgang. Via de nette voortuin bereik je de entree met hal, toilet en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde. De strakke afwerking, de rustige tinten en de fraaie pvc-vloer in visgraatmotief zorgen voor een stijlvolle, warme sfeer. Via de openslaande deuren stap je direct de zonnige achtertuin in.

De moderne open keuken aan de achterzijde is een echte blikvanger. Deze is uitgevoerd in een tijdloze zwarte kleurstelling met een strak wit werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combioven, inductiekookplaat en afzuigkap. Een heerlijke plek om te koken en gezellig samen te zijn.

Wanneer je verder loopt, bereik je de bijkeuken. Een fijne extra ruimte met volop plek voor voorraad, proviand of bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Hier kun je alles praktisch opbergen zonder dat het in het zicht staat. In een aparte, afgesloten kast bevindt zich de Intergas CV-ketel uit 2022, netjes weggewerkt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichte slaapkamers, beide keurig afgewerkt en voorzien van draaikiepramen met kunststof kozijnen. De kamers hebben een rustige, moderne uitstraling dankzij de combinatie van lichte wanden en een warme vloerafwerking. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettig gevoel van ruimte.

De luxe badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator. De combinatie van lichte tegels en zwarte accenten geeft de ruimte een stijlvolle, hotelachtige sfeer.

Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, zodat je de badkamer volledig kunt benutten voor comfort en ontspanning.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Dankzij de twee dakkapellen, aan zowel de voor- als achterzijde, geniet je hier van veel licht en ruimte. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De ruimte is voorzien van tapijt en inbouwspots en biedt volop mogelijkheden om extra kastruimte te realiseren.

Buitenruimte
De achtertuin is een écht verlengstuk van de woonkamer. Strak aangelegd met moderne bestrating, een groen gazon en sfeervolle verlichting, biedt deze tuin de ideale mix tussen onderhoudsarm en gezellig buitenleven.

Achterin de tuin vind je een prachtige, robuuste houten overkapping met berging. Deze plek biedt ruimte voor een ruime loungeset of eettafel. Hier kun je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten zitten, beschut tegen zon of regen. ’s Avonds zorgt de geïntegreerde verlichting voor een warme, gezellige sfeer, waardoor het buitenleven hier elk seizoen aantrekkelijk is.

Via de zijdeur kom je in de voortuin. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en biedt een verzorgde eerste indruk bij aankomst.

Nieuwsgierig geworden?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via Bonthuis Vaartjes Makelaars en ervaar zelf hoe fijn het wonen is aan de Wycher van Russellstraat in Hasselt.

Benieuwd wat jij kan lenen?

Kenmerken

Overdracht
Prijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Bouw
Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1966
DakbedekkingPannen, Bitumineuze Dakbedekking
Type dakZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte260 m2
Woonoppervlakte110 m2
Inhoud385 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten0 m2
Oppervlakte externe bergruimte6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte0 m2
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Locatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type tuinAchtertuin
KwaliteitNormaal
OriënteringNoordoost
Heeft een achteromJa
Oppervlakte114 m2
Energieverbruik
EnergielabelA
CV ketel
CV ketelIntergas
WarmtebronGas
CombiketelJa
EigendomEigendom

Ligging