Een goed
gevoel bij
Dorpsweg 79
8271 BK IJsselmuiden
€ 268.500,- k.k.
- 82 m2
- 105 m2
- 4
Omschrijving
Knus wonen in hartje IJsselmuiden.
Leuke starterswoning met verrassend veel ruimte en een fijne tuin!
Op zoek naar een sfeervolle woning op loopafstand van winkels en voorzieningen? Dan is deze gezellige tussenwoning in het centrum van IJsselmuiden precies wat je zoekt!
Achter de charmante gevel schuilt een heerlijk knus huis, perfect voor starters of jonge gezinnen. Op de begane grond vind je een gezellige woonkamer met zowel een voor- als achterkamer, beide voorzien van een mooie schouw die direct sfeer brengen. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, en de badkamer (vernieuwd in 2024!) is modern en fris, met toilet, douche en wasmachineaansluiting.
Via de keuken loop je zo de achtertuin in, waar je lekker kunt genieten van de zon of een barbecue met vrienden. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra.
Boven zijn er twee slaapkamers, beiden met met een dakkapel: licht, luchtig en klaar om in te richten naar jouw smaak.
Daarnaast biedt de ruime berging de mogelijkheid om deze om te vormen tot een derde slaapkamer.
Wat deze woning bijzonder maakt:
-Sfeervolle voor- en achterkamer met karaktervolle schouwen
-Moderne badkamer (2024)
-Drie slaapkamers op de eerste verdieping
-Vrijstaande stenen berging met elektra
-Ruime tuin op het noordoosten
-Centrale ligging in het hart van IJsselmuiden – winkels en voorzieningen om de hoek
Een woning met karakter, gezelligheid en een centrale ligging — de perfecte plek om je woonavontuur te beginnen!
Zie jij jezelf hier al wonen in het hart van IJsselmuiden?
Wacht niet te lang! Neem contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars en plan vandaag nog een bezichtiging.
Benieuwd wat jij kan lenen?
Kenmerken
Overdracht| Prijs | € 268.500,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1900 |
| Dakbedekking | Pannen |
| Type dak | Schilddak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbelglas |
| Perceeloppervlakte | 105 m2 |
| Woonoppervlakte | 82 m2 |
| Inhoud | 292 m3 |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 0 m2 |
| Oppervlakte externe bergruimte | 4 m2 |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 0 m2 |
| Tuinoppervlakte | 33 m2 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Ligging | In centrum |
| Type tuin | Achtertuin |
| Kwaliteit | Normaal |
| Oriëntering | Noordoost |
| Heeft een achterom | Nee |
| Oppervlakte | 33 m2 |
| Energielabel | E |
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |