Bonthuis Vaartjes Makelaars
Bonthuis Vaartjes Makelaars

Een goed
gevoel bij

Dorpsweg 79
8271 BK IJsselmuiden

€ 268.500,- k.k.

  • 82 m2
  • 105 m2
  • 4

Omschrijving

Knus wonen in hartje IJsselmuiden.

Leuke starterswoning met verrassend veel ruimte en een fijne tuin!

Op zoek naar een sfeervolle woning op loopafstand van winkels en voorzieningen? Dan is deze gezellige tussenwoning in het centrum van IJsselmuiden precies wat je zoekt!

Achter de charmante gevel schuilt een heerlijk knus huis, perfect voor starters of jonge gezinnen. Op de begane grond vind je een gezellige woonkamer met zowel een voor- als achterkamer, beide voorzien van een mooie schouw die direct sfeer brengen. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, en de badkamer (vernieuwd in 2024!) is modern en fris, met toilet, douche en wasmachineaansluiting.

Via de keuken loop je zo de achtertuin in, waar je lekker kunt genieten van de zon of een barbecue met vrienden. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra.

Boven zijn er twee slaapkamers, beiden met met een dakkapel: licht, luchtig en klaar om in te richten naar jouw smaak.
Daarnaast biedt de ruime berging de mogelijkheid om deze om te vormen tot een derde slaapkamer.

Wat deze woning bijzonder maakt:
-Sfeervolle voor- en achterkamer met karaktervolle schouwen
-Moderne badkamer (2024)
-Drie slaapkamers op de eerste verdieping
-Vrijstaande stenen berging met elektra
-Ruime tuin op het noordoosten
-Centrale ligging in het hart van IJsselmuiden – winkels en voorzieningen om de hoek

Een woning met karakter, gezelligheid en een centrale ligging — de perfecte plek om je woonavontuur te beginnen!

Zie jij jezelf hier al wonen in het hart van IJsselmuiden?
Wacht niet te lang! Neem contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars en plan vandaag nog een bezichtiging.

Benieuwd wat jij kan lenen?

Kenmerken

Overdracht
Prijs€ 268.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Bouw
Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1900
DakbedekkingPannen
Type dakSchilddak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte105 m2
Woonoppervlakte82 m2
Inhoud292 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten0 m2
Oppervlakte externe bergruimte4 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte0 m2
Tuinoppervlakte33 m2
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Locatie
LiggingIn centrum
Tuin
Type tuinAchtertuin
KwaliteitNormaal
OriënteringNoordoost
Heeft een achteromNee
Oppervlakte33 m2
Energieverbruik
EnergielabelE
CV ketel
CV ketelIntergas
WarmtebronGas
CombiketelJa
EigendomEigendom

Ligging