Bonthuis Vaartjes Makelaars
Bonthuis Vaartjes Makelaars

Een goed
gevoel bij

Dorpsweg 79
8271 BK IJsselmuiden

€ 268.500,- k.k.

  • 82 m2
  • 105 m2
  • 2

    Omschrijving

    Knus wonen in hartje IJsselmuiden.

    Leuke starterswoning met verrassend veel ruimte en een fijne tuin!

    Op zoek naar een sfeervolle woning op loopafstand van winkels en voorzieningen? Dan is deze gezellige tussenwoning in het centrum van IJsselmuiden precies wat je zoekt!

    Achter de charmante gevel schuilt een heerlijk knus huis, perfect voor starters of jonge gezinnen. Op de begane grond vind je een gezellige woonkamer met zowel een voor- als achterkamer, beide voorzien van een mooie schouw die direct sfeer brengen. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, en de badkamer (vernieuwd in 2024!) is modern en fris, met toilet, douche en wasmachineaansluiting.

    Via de keuken loop je zo de achtertuin in, waar je lekker kunt genieten van de zon of een barbecue met vrienden. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra.

    Boven zijn er twee slaapkamers, beiden met met een dakkapel: licht, luchtig en klaar om in te richten naar jouw smaak.
    Daarnaast biedt de ruime berging de mogelijkheid om deze om te vormen tot een derde slaapkamer.

    Wat deze woning bijzonder maakt:
    -Sfeervolle voor- en achterkamer met karaktervolle schouwen
    -Moderne badkamer (2024)
    -Drie slaapkamers op de eerste verdieping
    -Vrijstaande stenen berging met elektra
    -Ruime tuin op het noordoosten
    -Centrale ligging in het hart van IJsselmuiden – winkels en voorzieningen om de hoek

    Een woning met karakter, gezelligheid en een centrale ligging — de perfecte plek om je woonavontuur te beginnen!

    Zie jij jezelf hier al wonen in het hart van IJsselmuiden?
    Wacht niet te lang! Neem contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars en plan vandaag nog een bezichtiging.

    Benieuwd wat jij kan lenen?

    Kenmerken

    Overdracht
    Prijs€ 268.500,- k.k.
    AanvaardingIn overleg
    Bouw
    Type objectWoonhuis
    Soort bouwBestaande bouw
    Bouwjaar1900
    DakbedekkingPannen
    Type dakSchilddak
    IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
    Oppervlaktes en inhoud
    Perceeloppervlakte105 m2
    Woonoppervlakte82 m2
    Inhoud292 m3
    Oppervlakte overige inpandige ruimten0 m2
    Oppervlakte externe bergruimte4 m2
    Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte0 m2
    Tuinoppervlakte33 m2
    Indeling
    Aantal kamers4
    Aantal slaapkamers2
    Locatie
    LiggingIn centrum
    Tuin
    Type tuinAchtertuin
    KwaliteitNormaal
    OriënteringNoordoost
    Heeft een achteromNee
    Oppervlakte33 m2
    Energieverbruik
    EnergielabelE
    CV ketel
    CV ketelIntergas
    WarmtebronGas
    CombiketelJa
    EigendomEigendom

    Ligging