Een goed
gevoel bij

Catharina Gillesstraat 45
8262 RE Kampen

€ 225.000,- k.k.

  • 80 m2
  • 73 m2
  • 4

    Omschrijving

    Keurige tussenwoning met 3 slaapkamers!

    Deze goed onderhouden tussenwoning is zo te betrekken! De woning beschikt over liefst 80 m2 woonoppervlakte en 3 fraaie slaapkamers. De ideale starterswoning!

    Via de hal, (met een verrassend ruime trapkast) bereik je de straatgerichte woonkamer. De grote raampartijen aan voor en achterzijde maken de woonkamer en eetkamer lekker licht. De open keuken is ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. In de uitbouw bevindt zich de wasruimte, koel-vriescombinatie en separaat toilet en berging.

    Op de eerste verdieping zijn 3 keurig afgewerkte slaapkamers te vinden. De twee dakkapellen maken de slaapkamers extra ruim én licht. De badkamer is voorzien van een wastafel en ruime douche.

    De tuin is gelegen op het westen en daardoor geniet je optimaal van de middag en avondzon. Onder de overkapping is het heerlijk genieten van de zonnige dagen.

    De woning is gelegen in de woonwijk Brunnepe met diverse voorzieningen in de directe omgeving van de woning. Zo is winkelcentrum Hanzewijk met o.a. de Jumbo en Lidl op loopafstand te bereiken. Speeltuinen, basisscholen en sportverenigingen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de binnenstad met veel winkels, restaurants en cafés is binnen enkele minuten bereikbaar.

    Indeling:

    Begane grond:
    Entree, hal, woonkamer, keuken, eetkamer, bijkeuken, toilet, berging.

    Eerste verdieping:
    Overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

    Tuin:
    Gelegen op het westen en ingericht met een houten overkapping.

    Interesse in deze leuke woning? Neem dan contact op met ons kantoor!

    Benieuwd wat jij kan lenen?

    Kenmerken

    Overdracht
    Prijs€ 225.000,- k.k.
    AanvaardingIn overleg
    Bouw
    Type objectWoonhuis
    Soort bouwBestaande bouw
    Bouwjaar1914
    DakbedekkingBitumineuze Dakbedekking
    Type dakPlat dak
    IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
    Oppervlaktes en inhoud
    Perceeloppervlakte73 m2
    Woonoppervlakte80 m2
    Inhoud300 m3
    Oppervlakte overige inpandige ruimten5 m2
    Oppervlakte externe bergruimte0 m2
    Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte9 m2
    Tuinoppervlakte18 m2
    Indeling
    Aantal kamers4
    Aantal slaapkamers3
    Locatie
    LiggingAan rustige weg, In woonwijk
    Tuin
    Type tuinAchtertuin
    KwaliteitNormaal
    OriënteringWest
    Heeft een achteromNee
    Oppervlakte18 m2
    Energieverbruik
    EnergielabelD
    CV ketel
    CV ketelHR
    WarmtebronGas
    CombiketelJa
    EigendomEigendom

    Ligging