Esdoornhof 297
8266 GJ Kampen

De riante woonkamer vormt het hart van het huis en biedt veel ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis en voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Hier geniet je optimaal van de vrije ligging aan de achterkant. Door de grote raampartijen en de later geplaatste dakramen profiteer je van veel lichtinval. De open keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 fraaie slaapkamers.

Op de tweede verdieping is de zolder opgedeeld in 2 kamers; een slaapkamer en een bergruimte. Ook is de cv-ruimte hier te vinden op de ruime overloop.

Wat deze woning nog fijner maakt is de achtertuin die vrij gelegen is en grenst aan een groenstrook. In de tuin geniet je van veel privacy waardoor het de perfecte plek is om te vertoeven op de zonnige dagen. Vooral onder de overkapping!
Daarnaast beschikt deze woning over een eigen oprit en een garage, ideaal voor het parkeren van de auto en het opbergen van spullen.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk. De locatie van de woning is perfect voor wie een combinatie zoekt van rust en bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je voldoende groene ruimte, speelplekken voor kinderen en alle nodige voorzieningen zoals de Buurtsuper en slager, scholen en sportverenigingen. Ook een wandeling langs de nabij gelegen IJssel is zo gemaakt!

Hoogtepunten van de woning:

– 118 m² woonoppervlakte, ideaal voor een groot gezin
– Energielabel B en 11 zonnepanelen
– Riante woonkamer met veel lichtinval
– Vrij gelegen achtertuin voor veel privacy
– Eigen oprit en garage voor parkeermogelijkheden en opslagruimte
– Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk met speelplekken en groenvoorzieningen in de buurt

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de wasruimte en garage, toilet en meterkast, keuken, woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met cv-ruimte, slaapkamer en bergruimte.

Interesse in deze keurige woning op deze prachtige locatie? Neem dan contact op met ons kantoor!