Een goed
gevoel bij

Fonteinkruid 51
8265 LM Kampen

€ 360.000,- k.k.

  • 117 m2
  • 172 m2
  • 4

    Omschrijving

    Instapklare woning op een heerlijk plekje!

    Gelegen in een rustige en groene omgeving staat deze keurig onderhouden en verrassend ruime woning. Keurig afgewerkt en lekker duurzaam; deze woning biedt enorm veel pluspunten.
    De woning beschikt over een energielabel B, hierdoor profiteer je van lage maandlasten. Met liefst 117 m2 woonoppervlakte en 3 slaapkamers is deze woning ideaal voor starters en gezinnen!

    Via de entree bereik je de woonkamer. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de ruimte die de woonkamer te bieden heeft. Tevens maken de grote raampartijen de woonkamer heerlijk licht. De keuken bevindt zich aan de rechterzijde en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. In de aangrenzende berging is ruimte gemaakt voor de wasmachine en droger. Aan de achterkant beschikt de woning over een extra kamer die multifunctioneel in te richten is. Te denken valt aan een bijkeuken, werkkamer of hobbyruimte.

    Op de eerste verdieping zijn 3 fraaie slaapkamers te vinden. Eén van de slaapkamers heeft een ruime inloopkast en een balkon. De strak afgewerkte badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Via de vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor het stallen van de nodige spullen.

    De tuin is gelegen op het noorden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Via de achterom bereik je de tuin gemakkelijk met fietsen, die je droog kunt stallen in de berging.
    Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van de straat.

    De woning is gelegen in de Fonteinkruid in de wijk Cellesbroek, met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Penningkruid met o.a. de Jumbo is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de binnenstad met haar gezellige restaurants en cafés is binnen enkele minuten fietsen te bereiken.
    Diverse basisscholen en sportverenigingen bevinden zich in de nabije omgeving. De nabijgelegen N50 brengt je in 15 minuten in Zwolle. Kortom: een heerlijk plekje met alle voorzieningen binnen handbereik!

    Indeling:

    Begane grond:
    Entree, hal, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken met berging, bijkeuken.

    Eerste verdieping:
    Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

    Vliering:
    Bereikbaar middels een vlizotrap.

    Interesse in deze leuke woning? Neem dan contact op met ons kantoor!

    Benieuwd wat jij kan lenen?

    Kenmerken

    Overdracht
    Prijs€ 360.000,- k.k.
    AanvaardingIn overleg
    Bouw
    Type objectWoonhuis
    Soort bouwBestaande bouw
    Bouwjaar1986
    DakbedekkingPannen
    Type dakZadeldak
    IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Grotendeels dubbelglas
    Oppervlaktes en inhoud
    Perceeloppervlakte172 m2
    Woonoppervlakte117 m2
    Inhoud430 m3
    Oppervlakte overige inpandige ruimten5 m2
    Oppervlakte externe bergruimte5 m2
    Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte7 m2
    Tuinoppervlakte56 m2
    Indeling
    Aantal kamers4
    Aantal slaapkamers3
    Locatie
    LiggingAan rustige weg, In woonwijk
    Tuin
    Type tuinAchtertuin
    KwaliteitNormaal
    OriënteringNoord
    Heeft een achteromJa
    Oppervlakte56 m2
    Energieverbruik
    EnergielabelB
    CV ketel
    CV ketelNefit HR
    CombiketelJa
    EigendomEigendom

    Ligging