Groenestraat 168
8261 VL Kampen

– Liefst 105 m2 woonoppervlakte
– Riante woonruimte op de eerste verdieping
– 3 slaapkamers, 2 badkamers
– Dakterras en achtertuin met achterom
– Gloednieuwe CV-ketel geplaatst in 2024
– Keurig onderhouden en duurzaam (energielabel C)

Via de entree bereik je de ruime hal. De hal geeft toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en handige bijkeuken. De badkamer is voorzien van een toilet, douchecabine en wastafel. De bijkeuken biedt plaats voor de wasmachine en droger en geeft toegang tot de achtertuin.

Door de indeling is de woning gemakkelijk op te splitsen. Ideaal als je vaak logees hebt of beneden een aparte woonruimte wil creëren. Deze ruimte is daarnaast ook uitermate geschikt als kantoor aan huis of praktijkruimte.
Op de eerste verdieping vind je de woonkamer. Deze is ruim en door de grote raampartijen ook heerlijk licht. Doordat je op de eerste verdieping woont geniet je daarnaast van veel privacy.

De keuken is straatgericht en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken beschikt tevens over veel kastruimte en warmhoud lade voor de borden.
De zithoek bevindt zich aan de achterzijde. Via de schuifpui bereik je het terras dat gelegen is op het zuidwesten. Hier is het heerlijk vertoeven op de zonnige dagen!

De tweede verdieping is opgedeeld in een kantoorruimte en 3e slaapkamer met ensuite badkamer, ingericht met een ligbad, wastafelmeubel en douchecabine.
Naast het terras op de eerste verdieping beschikt de woning ook over een achtertuin met achterom.

Gelegen aan een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Vanuit de woning loop je zo de winkelstraat in met haar gezellige restaurants en cafés. Ook een wandeling door het groene Stadspark of de IJssel is zo gemaakt!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en meterkast, 2 slaapkamers, badkamer en bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet, keuken, eetkamer, woonkamer, terras.

Tweede verdieping:
Kantoorruimte, slaapkamer, badkamer.

Interesse in deze leuke woning? Neem dan contact op met ons kantoor!