Grutto 16
8262 AV Kampen

– 105 m2 woonoppervlakte
– Gelegen op perceel van 142 m2
– 4 ruime slaapkamers
– Zonnige achtertuin en dakterras
– Energielabel A en 8 zonnepanelen
– Gelegen aan een rustige straat

Bij het inrijden van de straat valt direct op dat de straat ruim is opgezet. Aan de voorzijde van de woning bevind zich ruime parkeergelegenheid. Doordat de woning gelegen is aan een doodlopende weg geniet je optimaal van de rust van deze locatie.

Via de entree bereik je de hal met toilet. De woonkamer is straatgericht en lekker ruim! De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde en is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers te vinden, wat de woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen! De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en inloopdouche. De eerste verdieping kan tevens verwarmd en verkoeld worden door de airconditioning.

Lopen we door naar de tweede verdieping dan vinden we daar een verrassend ruime zolder met 4e slaapkamer en wasruimte die plaats biedt voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Als kers op de taart beschikt deze slaapkamer over een riant dakterras van maar liefst 20 m2. Een heerlijke plek om te vertoeven!

De tuin is gelegen op het zuidwesten en daardoor heerlijk zonnig. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging en achterom.

De woning is gelegen in de Hanzewijk/Greente met veel voorzieningen in de nabije omgeving. Winkelcentrum Hanzewijk met o.a. de Jumbo en Lidl is op enkele minuten fietsen bereikbaar. Diverse basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen bevinden zich in de directe omgeving van de woning.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, woonkamer, keuken.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer

Tweede verdieping:
Overloop, wasruimte, 4e slaapkamer.

Interesse in deze ruime en keurige tussenwoning? Neem dan contact op met ons kantoor!