Een goed
gevoel bij

Havikskruid 27
8265 ME Kampen

€ 425.000,- k.k.

  • 133 m2
  • 195 m2
  • 6

    Omschrijving

    Gelijkvloers wonen op een prachtige locatie!

    Deze keurig onderhouden, levensloopbestendige woning heeft enorm veel pluspunten! Gelegen in een rustige en groene omgeving nabij water, combineert deze woning het beste van twee werelden: een rustige omgeving, maar ook de voordelen van een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik.
    Enkele pluspunten:

    – Gelijkvloers wonen met slaapkamer en riante badkamer op de begane grond
    – 5 ruime slaapkamers
    – 2 fraaie en moderne badkamers
    – Eigen oprit en ruime inpandige garage
    – Keurige achtertuin met lekker veel privacy!

    Via de entree bereik je de straatgerichte woonkamer. Door de beschutte ligging achter in de straat geniet je van lekker veel privacy aan de voor en achterzijde.
    De moderne keuken is ingericht met een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde beschikt de woning over een slaapkamer en riante badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De keuken, badkamer en slaapkamer zijn recent vernieuwd en daardoor in uitmuntende staat. De slaapkamer beneden is ook te benutten als studeerkamer of kantoorruimte.

    Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers. De tweede badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. De zolder, bereikbaar middels een vaste trap, biedt een multifunctionele ruimte die bijvoorbeeld is in te delen als 5e slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
    De tuin is gelegen op het westen en hier geniet je optimaal van de middag en avondzon. Door de vrije ligging aan de achterzijde heb je enorm veel privacy in een rustige, groene omgeving. De tuin is tevens door een paadje aan de achterzijde te bereiken.

    Parkeren kan op eigen terrein. De woning beschikt tot slot over een kleine garage, bereikbaar via de oprit.

    Indeling:

    Begane grond:
    Entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer.

    Eerste verdieping:
    Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

    Tweede verdieping:
    Overloop. 5e slaapkamer.

    Een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een prachtige locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

    Benieuwd wat jij kan lenen?

    Kenmerken

    Overdracht
    Prijs€ 425.000,- k.k.
    AanvaardingIn overleg
    Bouw
    Type objectWoonhuis
    Soort bouwBestaande bouw
    Bouwjaar1980
    DakbedekkingPannen
    Type dakZadeldak
    Oppervlaktes en inhoud
    Perceeloppervlakte195 m2
    Woonoppervlakte133 m2
    Inhoud502 m3
    Oppervlakte overige inpandige ruimten9 m2
    Oppervlakte externe bergruimte8 m2
    Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte1 m2
    Tuinoppervlakte56 m2
    Indeling
    Aantal kamers6
    Aantal slaapkamers5
    Locatie
    LiggingAan rustige weg, In woonwijk
    Tuin
    Type tuinAchtertuin
    KwaliteitNormaal
    OriënteringOost
    Heeft een achteromNee
    Oppervlakte56 m2
    Energieverbruik
    EnergielabelB
    CV ketel
    WarmtebronGas
    CombiketelJa
    EigendomEigendom

    Ligging