Bonthuis Vaartjes Makelaars
Bonthuis Vaartjes Makelaars

Een goed
gevoel bij

Johan Willem Frisostraat 25
8262 CX Kampen

€ 265.000,- k.k.

  • 80 m2
  • 76 m2
  • 4

Omschrijving

Karakteristieke jaren ’30 woning in de Oranjewijk!

Achter deze authentieke gevel schuilt een verrassend ruime woning. Enkele pluspunten van de woning:

– Liefst 80 m2 woonoppervlakte
– 3 slaapkamers
– Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet
– Ruime woonkamer
– Tuin met aangebouwde stenen berging

Via de entree bereik je de hal. Aan de linkerzijde vind je een handige kelder, ideaal voor het opbergen van de nodige spullen. De woonkamer is tuingericht en eetkamer straatgericht.
De verwarming wordt geregeld via de gashaard. De keuken bevindt zich in de uitbouw van de woning en is uitgerust met een gaskookplaat en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich een handige wasruimte en de moderne badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, wastafel en inloopdouche.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn door de dakkapel extra ruim en lekker licht. De tuin is gelegen op het noordoosten, hier geniet je optimaal van de ochtendzon.De aangebouwde stenen berging biedt veel opbergruimte!

De woning is gelegen in de Oranjewijk in de woonwijk ‘Brunnepe’. De woning ligt aan de rand van het stadscentrum van Kampen en het groene Stadspark, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Hanzewijk met o.a. de Jumbo en Lidl is op loopafstand bereikbaar. De historische binnenstad met haar gezellige restaurants en cafés bevindt zich op enkele minuten afstand. Kortom: een toplocatie!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, kelder, eetkamer, woonkamer, keuken, wasruimte, badkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers.

Interesse in deze leuke woning? Neem dan contact op met ons kantoor!

Benieuwd wat jij kan lenen?

Kenmerken

Overdracht
Prijs€ 265.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Bouw
Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1917
DakbedekkingPannen, Bitumineuze Dakbedekking
Type dakMansardedak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte76 m2
Woonoppervlakte80 m2
Inhoud307 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten6 m2
Oppervlakte externe bergruimte0 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte0 m2
Tuinoppervlakte15 m2
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Locatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type tuinAchtertuin
KwaliteitNormaal
OriënteringNoordoost
Heeft een achteromNee
Oppervlakte15 m2
Energieverbruik
EnergielabelG
CV ketel
CombiketelNee

Ligging