Juffrouw Koetlaan 19
8265 NB Kampen

Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: supermarkten, winkels en fijne horecaspots zijn allemaal in de buurt. Scholen en sportvoorzieningen vind je eveneens op korte afstand. En heb je zin in de sfeer van de historische binnenstad? Binnen een paar minuten sta je midden in het gezellige hart van Kampen.

Wat maakt deze woning extra aantrekkelijk?
-Energiezuinig wonen met energielabel A
-4 zonnepanelen
-3 slaapkamers (en op zolder nog volop mogelijkheden voor extra kamers!)
-Recent buitenschilderwerk (2024)
-CV-ketel Intergas HRE (2019)
-Vrij uitzicht aan de voorzijde

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je de lichte, tuingerichte woonkamer in. Dankzij de openslaande deur naar de achtertuin voelt de ruimte lekker ruim en verbonden met buiten.
Aan de voorzijde vind je de open keuken, uitgerust met een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit hier heb je een vrij uitzicht over de straat.

Achtertuin
De zonnige tuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. Barbecueën, loungen of lekker tuinieren: het kan allemaal. Met een achterom én een houten berging achterin de tuin heb je bovendien genoeg plek voor fietsen en opslag.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie keurige slaapkamers en de badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping: een ruime, open plek die je helemaal naar eigen wens kunt indelen. Denk aan een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte—het kan allemaal.
(Let op: deze zolderruimte telt volgens de meetinstructies niet mee als woonoppervlak, omdat het dakraam minder dan 1 m² daglicht geeft. De ruimte is daarom aangeduid als ‘overig inpandige ruimte’ in het meetrapport)

Deze moderne, energiezuinige woning ligt op een ideale locatie in het populaire Stationskwartier en biedt volop ruimte, comfort én mogelijkheden.

Benieuwd geworden? We laten je de woning graag in het echt zien. Bel of mail ons voor een bezichtiging!