Knotwilg 9
8266 LK Kampen

Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc-visgraatvloer en fraaie zwarte houten deuren naar de woonkamer en de trapkast. Zowel de begane grond als de eerste verdieping worden verwarmd middels vloerverwarming.

De moderne keuken, geplaatst in 2018, bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker.

Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van acht zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energielasten en comfortabel wonen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en designradiator. De tweede verdieping is eveneens keurig afgewerkt en ingedeeld met een praktische overloop voorzien van wasruimte en een volwaardige vierde slaapkamer. Deze ruimte is momenteel ingericht als werkkamer, maar is uiteraard ook uitstekend te gebruiken als slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer.

De tuin is zonder twijfel dé eyecatcher van deze woning. Dankzij de royale hoekligging is deze maar liefst 13 meter breed én 14 meter diep, waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De tuin is in 2024 volledig opnieuw aangelegd en beschikt over een luxe tuinhuis, ruime berging en houtopslag.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Het Onderdijks, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen en sportverenigingen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Ook het winkelcentrum Stationskwartier met onder meer Albert Heijn, Kruidvat, HEMA en Aldi bevindt zich op korte afstand. Via de nabijgelegen N50 bereik je eenvoudig steden als Zwolle en Emmeloord. Op slechts enkele minuten fietsen ligt NS-station Kampen Zuid, met een directe treinverbinding naar onder andere Zwolle, Lelystad, Almere en Amsterdam.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet woonkamer, keuken.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met wasruimte, 4e slaapkamer.

Interesse in deze prachtige woning? Neem dan contact met ons op!