L. Huismanstraat 4
8266 CW Kampen

Via de entree bereik je de hal met de bekende karakteristieke granito vloer. De woonkamer is tuingericht en de eetkamer straatgericht. De woonruimte is afgewerkt met strak gestucte wanden, plafonds en een prachtige houten vloer.
De grote raampartijen aan de voor en achterzijde maken de gehele woonruimte heerlijk licht.

De keuken is geplaatst in 2015 en voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In de uitbouw bevindt zich tevens het toilet (vernieuwd in 2023) en een handige wasruimte.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers. De fraaie badkamer is volledig vernieuwd in 2023 en is uitgerust met een wastafel, douche en toilet. Een unieke eigenschap van deze woning is de riante zolder! Door de dubbele dakkapel zijn er 2 volwaardige slaapkamers gerealiseerd, wat het totaal aantal slaapkamers op 5 brengt. De dakkapel aan de voorzijde is van kunststof en daardoor duurzaam én onderhoudsvriendelijk. Ook is het platte dak van de dakkapel en een groot gedeelte van het dakbeschot vervangen in 2024. De gehele buitenkant van de woning is in 2025 nog geschilderd en daardoor uitstekend onderhouden.

In 2024 is de gehele tuin vernieuwd, een heerlijke plek om te vertoeven in de zonnige zomerdagen! Aan de achterzijde is een overkapping en aangebouwde stenen berging te vinden. De tuin is bereikbaar middels de achterom, wel zo handig met de fietsen!

De woning is gelegen in de sfeervolle woonwijk ‘Kampen Zuid’, op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen 10 minuten lopen bereik je de historische binnenstad met al haar gezellige restaurants en cafés. De wijk grenst aan het prachtige Stadspark en ligt dichtbij de IJssel. Via de nabijgelegen N50 bereik je in 15 minuten rijden Zwolle.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, kelderkast, eetkamer, woonkamer, keuken, toilet, wasruimte, berging.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers.

Tuin:
Gelegen op het noordoosten met een overkapping.

Mis deze unieke kans niet en neem nu contact op met ons kantoor om een bezichtiging te plannen!