Bonthuis Vaartjes Makelaars
Bonthuis Vaartjes Makelaars

Een goed
gevoel bij

Lorentzstraat 33
8265 BM Kampen

€ 425.000,- k.k.

  • 139 m2
  • 249 m2
  • 6

Omschrijving

Riante hoekwoning met vrijstaande garage!

Deze uitgebouwde hoekwoning biedt een riante woonruimte met maar liefst 5 slaapkamers. Aan ruimte geen gebrek!
Enkele unieke kenmerken van de woning:

– Liefst 139 m2 woonoppervlakte
– Gelegen op een perceel van 249 m2
– Uitgebouwde woonkamer met een royale moderne keuken
– 5 slaapkamers met een dubbele dakkapel
– Vrijstaande stenen garage aan de achterzijde

Via de entree bereik je de ruime hal, waar je aan je rechterhand de woonkamer binnenloopt. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. Door de groene voortuin geniet je aan de voorzijde van de woning van de privacy. De houtkachel maakt de woonkamer extra sfeervol! Aan de achterzijde is de woning in het verleden uitgebouwd, waardoor er een prachtige leefkeuken is ontstaan.

De fraaie en ruime keuken is uitgerust met een koelkast, gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en lekker veel kastruimte. Aan de keuken zit een gezellige bar die de keuken verbindt met de eetkamer. De grote schuifpui verbindt de eetkamer met de tuin; ideaal voor de warme zomerdagen!

Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 riante slaapkamers en badkamer. De master bedroom heeft een inloopkast. Deze slaapkamer en de kamer aan de voorzijde bieden toegang tot een balkon. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en wastafel, het toilet is separaat.

De zolderverdieping, die nog deels afgewerkt dient te worden, is door de dubbele dakkapel zeer ruim geworden. Door de plaatsing van deze kunststof dakkapellen zijn er op de zolder twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, wat het totaal op 5 slaapkamers brengt.

De riante tuin is gelegen op het noordwesten en daardoor geniet je optimaal van de middag en avondzon! Aan de achterzijde van de tuin staat de vrijstaande garage, met de auto bereikbaar middels het plein achter de woning. Aan de zijkant van de tuin vind je daarnaast een houten berging.

De woning is gelegen in de ‘Flevowijk’, op een centrale locatie aan een rustige weg met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Lovinkstraat met o.a. de Albert Heijn bevindt zich op enkele minuten lopen van de woning. Ook de binnenstad en groene Stadspark zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers.

Mis deze kans niet! Plan nu een bezichtiging in door contact op te nemen met ons kantoor.

Benieuwd wat jij kan lenen?

Kenmerken

Overdracht
Prijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Bouw
Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1962
DakbedekkingPannen
Type dakZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte249 m2
Woonoppervlakte139 m2
Inhoud493 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten0 m2
Oppervlakte externe bergruimte24 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte16 m2
Tuinoppervlakte106 m2
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Locatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type tuinAchtertuin
KwaliteitNormaal
OriënteringNoord
Heeft een achteromNee
Oppervlakte99 m2
Energieverbruik
EnergielabelD
CV ketel
CV ketelNefit Proline nxt hrc 24 cw4
WarmtebronGas
CombiketelJa
EigendomEigendom

Ligging