Bonthuis Vaartjes Makelaars
Bonthuis Vaartjes Makelaars

Een goed
gevoel bij

Marinus Postlaan 95
8264 DN Kampen

€ 375.000,- k.k.

  • 98 m2
  • 219 m2
  • 4

Omschrijving

Gelijkvloers wonen met comfort én gemak – welkom in Kampen!

Op zoek naar een woning waar u heerlijk gelijkvloers kunt wonen, zonder in te leveren op ruimte of gemak? Dan is dit uw kans! Deze levensloopbestendige woning in de rustige en gezellige wijk Hagenbroek combineert comfort, functionaliteit en een fijne sfeer. En dat op loopafstand van winkelcentrum Hanzewijk!

Met alles op de begane grond én nog twee slaapkamers boven, is dit de ideale plek voor wie voorbereid wil zijn op de toekomst – of gewoon nú lekker wil wonen.

Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt:
– Gelijkvloers wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond
– Twee extra slaapkamers op de verdieping – ideaal voor logees, kleinkinderen of hobbyruimte
– Tuin op het zuidwesten – ontspannen genieten van de zon
– Eigen oprit met carport – parkeren voor de deur
– Rustige straat

Indeling:

Begane grond:
U komt binnen in een hal met toilet, trapopgang en meterkast. De gezellige woonkamer heeft een fijne lichtinval en uitzicht op de straat. De open keuken ligt aan de tuinzijde en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de comfortabele slaapkamer met directe toegang tot de badkamer – heerlijk praktisch!

Verdieping:
Op de bovenverdieping zijn twee royale slaapkamers te vinden, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde met eigen wastafel en bergruimte. De overloop biedt toegang tot een inloopkast met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Wil je liever een tweede badkamer? Ook dat is hier mogelijk!

Tuin:
Genieten met een kop koffie in de middagzon? Dat kan in de achtertuin op het zuidwesten. Via de tuin bereikt u de stenen berging, die op zijn beurt weer in verbinding staat met de carport.

Kortom: een fijne, complete woning met alle gemakken van gelijkvloers wonen én verrassend veel extra ruimte. Gelegen in een rustige buurt, dichtbij winkels, voorzieningen en goede verbindingen.

Benieuwd? Plan snel een bezichtiging – deze kans wilt u niet missen!

Benieuwd wat jij kan lenen?

Kenmerken

Overdracht
Prijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Bouw
Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1991
DakbedekkingPannen, Bitumineuze Dakbedekking
Type dakZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte219 m2
Woonoppervlakte98 m2
Inhoud372 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten7 m2
Oppervlakte externe bergruimte0 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte17 m2
Tuinoppervlakte65 m2
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Locatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type tuinAchtertuin
KwaliteitNormaal
OriënteringZuidwest
Heeft een achteromNee
Oppervlakte65 m2
Energieverbruik
EnergielabelC
CV ketel
WarmtebronGas
CombiketelJa
EigendomEigendom

Ligging