Motet 51
8265 RV Kampen

De belangrijkste pluspunten op een rij:

– 164 m² woonoppervlakte
– Gelegen op een riant perceel van 270 m2
– Vijf ruime slaapkamers
– Multifunctionele praktijkruimte op de begane grond
– Eigen oprit met carport en parkeergelegenheid voor twee auto’s
– Energielabel A+ en voorzien van 15 zonnepanelen en een hybride warmtepomp

Via de entree kom je in de hal met de toiletruimte en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, terwijl de ruime, tuingerichte woonkamer een comfortabele leefruimte biedt.

Een van de grootste pluspunten van deze woning is de voormalige garage, die is omgebouwd tot een volledig ingerichte praktijkruimte. Deze beschikt over een eigen toilet en keukenblok. Uiteraard is deze ruimte ook uitstekend geschikt voor andere doeleinden, zoals:

– Kantoor of thuiswerkplek
– Slaap- en badkamer op de begane grond (gelijkvloers wonen)
– Hobbyruimte, garage of extra bergruimte

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor het totaal op maar liefst vijf slaapkamers komt. Dat maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen! Daarnaast vind je hier een praktische berging met de cv-installatie, de warmtepomp en de aansluiting voor de wasmachine.

De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Dankzij de hoekligging is de tuin bovendien ook via de zijkant bereikbaar. Achter in de tuin bevinden zich een sfeervolle houten overkapping en een praktische houten berging.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk De Maten, met diverse voorzieningen op korte afstand. Binnen enkele minuten bereik je het Stationskwartier met onder andere Albert Heijn, ALDI en HEMA. Ook basisscholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast ligt NS-station Kampen Zuid op korte afstand, met directe treinverbindingen naar Zwolle, Lelystad, Almere en Amsterdam. Via de nabijgelegen N50 zijn ook omliggende steden uitstekend bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, keuken, woonkamer, gang, bijkeuken, praktijkruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer

Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en bergruimte.

Op zoek naar een riante hoekwoning op een mooie locatie? Neem dan nu contact op met ons kantoor!