Noordtzijstraat 15
8266 DD Kampen

Deze sfeervolle woning is gebouwd in de karakteristieke Amsterdamse School-stijl en combineert de charme van toen met het comfort van nu. De woning is keurig onderhouden en de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, een vernieuwde badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit zo’n huis waar je je al snel thuis voelt.

Binnenkijken maar!
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en loop je door naar de woonkamer. De PVC-visgraatvloer geeft de ruimte direct een moderne en warme uitstraling. Daarnaast zijn er een praktische trapkast en provisiekast aanwezig.

De open keuken is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Uiteraard ontbreekt het niet aan moderne inbouwapparatuur: zo beschik je over een vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Vanuit het tussenportaal zijn het toilet, de berging en de tuin bereikbaar.

Vier slaapkamers = alle ruimte!
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en is een fijne plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Je vindt hier een bad, douchehoek, wastafelmeubel en toilet.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waardoor je alle ruimte hebt voor bijvoorbeeld een gezin, thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Dankzij de vier Velux-dakramen zijn de kamers bovendien lekker licht.

Buiten genieten
De tuin ligt op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het aanwezige afdak zorgt voor een fijne plek om lekker buiten te zitten, ook als het weer even wat minder meewerkt. Dankzij de eigen achterom is de tuin bovendien extra praktisch.

Fijn wonen in Zuid
De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Vanuit hier heb je verschillende scholen, winkels, speelveldjes, het stadspark en de binnenstad binnen handbereik. Een ideale combinatie van rustig wonen en toch alles dichtbij.

En ook aan het onderhoud is gedacht: het platte dak is in 2021 volledig vervangen, de badkamer is vernieuwd in 2021 en in 2024 zijn de keuken en PVC-vloer aangepakt. De begane grond is voorzien van vloerisolatie en de elektrische screens aan de voorzijde en rolluiken op de eerste verdieping werken op zonne-energie.

Kortom: een karaktervolle jaren ’30 woning met volop ruimte, een moderne uitstraling en een locatie waar je blij van wordt.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Plan dan snel een bezichtiging en kom de sfeer zelf proeven!