Rolklaver 6
8265 EA Kampen

– Liefst 119 m2 woonoppervlakte en 4 slaapkamers
– Moderne keuken geplaatst in 2022
– Diepe tuin met prachtige tuinkamer
– Moderne en luxe afwerking door de gehele woning
– Energielabel C

Via de entree bereik je de ruime hal, met aan de linkerzijde de woonruimte. Deze ruimte kenmerkt zich door de strak afgewerkte wanden en prachtige visgraat vloer. De houtkachel maakt het extra sfeervol! De grote raampartijen maken de woonkamer en eetkamer heerlijk licht. De eetkamer en open keuken zijn tuingericht. De in 2022 vernieuwde keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en Quooker.

Op de eerste verdieping zijn 3 riante slaapkamers te vinden. Ook de slaapkamers zijn strak afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een ligbad en douche, toilet en wastafelmeubel. Door de dakkapel op de tweede verdieping beschikt de woning over een riante slaapkamer, wat het totaal op 4 slaapkamers brengt. Hier bevindt zich ook een ruime overloop met ruimte voor de cv-ketel, wasmachine en droger.

De fraaie tuin (liefst 12 meter diep) is gelegen op het zuidoosten, waardoor je optimaal geniet van de zonnige dagen. Je kunt hier heerlijk vertoeven in het fraaie tuinhuis! Achter het tuinhuis bevindt zich een houten berging. De tuin is via de steeg aan de achterzijde ook te bereiken.

De woning is gelegen in de woonwijk ‘Cellesbroek’ met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Zo bereik je binnen enkele minuten fietsen de historische binnenstad met haar gezellige restaurants en cafés. Ook winkelcentrum Penningkruid net o.a. de Jumbo en Kruidvat is binnen enkele minuten bereikbaar. Via de nabijgelegen N50 bereik je binnen 15 minuten Zwolle.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, trapkast, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

Tweede verdieping:
Overloop, berging, 4e slaapkamer.

Mis deze kans niet en neem nu contact op met ons kantoor om een bezichtiging te plannen!