Bonthuis Vaartjes Makelaars
Bonthuis Vaartjes Makelaars

Een goed
gevoel bij

Silene 67
8265 HP Kampen

€ 389.500,- k.k.

  • 123 m2
  • 149 m2
  • 4

    Omschrijving

    Instapklare en riante tussenwoning op Cellesbroek!

    Deze keurig afgewerkte tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Cellesbroek’. De woning biedt veel pluspunten, waaronder:

    – Liefst 123 m2 woonoppervlakte en 4 slaapkamers
    – Uitstekend onderhouden en instapklaar
    – Nieuwe PVC-vloer en vloerverwarming op de begane grond
    – Badkamer vernieuwd in 2019
    – Toilet vernieuwd in 2025
    – Gevelbekleding vervangen voor keraliet in 2024

    Via de hal bereik je de straatgerichte woonkamer. Door de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat. afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron.
    Achter de keuken bevindt zich een handige bijkeuken met plek voor de cv-ketel, wasmachine en droger.

    Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 riante slaapkamers en badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, wastafel en inloopdouche. Op de tweede verdieping vind je de 4e slaapkamer en ruime overloop.
    Op deze verdieping is het ook mogelijk (bijvoorbeeld door plaatsing van een dakkapel) om 2 slaapkamers te creëren.

    In de achtertuin is het heerlijk genieten van de middag en avondzon door de westelijke ligging. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt over een achterom.

    De woning is gelegen in de woonwijk ‘Cellesbroek’ met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Zo bereik je binnen enkele minuten fietsen de historische binnenstad met haar gezellige restaurants en cafés. Ook winkelcentrum Penningkruid net o.a. de Jumbo en Kruidvat is binnen enkele minuten bereikbaar. Via de nabijgelegen N50 bereik je binnen 15 minuten Zwolle.

    Indeling:
    Begane grond:
    Entree, hal, woonkamer, keuken, bijkeuken.

    Eerste verdieping:
    Overloop, 3 slaapkamers, badkamer

    Tweede verdieping:
    Overloop, slaapkamer.

    Op zoek naar een instapklare en ruime woning? Neem dan nu contact op met ons kantoor!

    Benieuwd wat jij kan lenen?

    Kenmerken

    Overdracht
    Prijs€ 389.500,- k.k.
    AanvaardingIn overleg
    Bouw
    Type objectWoonhuis
    Soort bouwBestaande bouw
    Bouwjaar1982
    DakbedekkingPannen
    Type dakZadeldak
    IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, HR glas
    Oppervlaktes en inhoud
    Perceeloppervlakte149 m2
    Woonoppervlakte123 m2
    Inhoud435 m3
    Oppervlakte overige inpandige ruimten0 m2
    Oppervlakte externe bergruimte0 m2
    Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte0 m2
    Tuinoppervlakte43 m2
    Indeling
    Aantal kamers5
    Aantal slaapkamers4
    Locatie
    LiggingIn woonwijk
    Tuin
    Type tuinAchtertuin
    KwaliteitNormaal
    OriënteringWest
    Heeft een achteromJa
    Oppervlakte43 m2
    Energieverbruik
    EnergielabelC
    CV ketel
    CV ketelNefit
    WarmtebronGas
    CombiketelJa
    EigendomEigendom

    Ligging