Bonthuis Vaartjes Makelaars
Bonthuis Vaartjes Makelaars

Een goed
gevoel bij

Spuistraat 10
8261 XB Kampen

€ 295.000,- k.k.

  • 71 m2
  • 60 m2
  • 4

Omschrijving

Sfeervolle binnenstadswoning aan het park!

Achter deze authentieke gevel schuilt een karakteristiek huis met volop sfeer! Een heerlijk plekje in de historische binnenstad en aan het groene Stadspark.
De woning beschikt over een comfortabele woonruimte met open keuken, 3 slaapkamers, een werkkamer en moderne badkamer. Spullen pakken en verhuizen maar!

Via de entree bereik je de hal met een ruime kast die een handige bergruimte beidt. Aan de linkerzijde bereik je de straatgerichte woonkamer met open keuken. Deze ruimte is lekker ruim én licht door de grote raampartij aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning. De woning kenmerkt zich door de hoge plafonds en sfeervolle inrichting.

De open keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Achter de keuken vind je een kleine hal en het toilet.

De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, badkamer en werkkamer. Op de werkkamer is ook plek voor de wasmachine en droger. De fraai afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Via de werkkamer bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is ingedeeld in een overloop en 3e slaapkamer.

De woning heeft een verrassend ruime tuin die grenst aan de speeltuin in de Uiterwijksteeg. De woning is ook via de achterom te bereiken.

De woning is gelegen aan de rand van de binnenstad van Kampen, op loopafstand van de winkelstraat en het prachtige Stadspark. Met alle voorzieningen binnen handbereik is dit een ideale locatie voor degene die op zoek is naar een rustige locatie met de levendigheid van de binnenstad om de hoek!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, berging, woonkamer, keuken, hal, toilet.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, badkamer, werkkamer.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer.

Mis deze kans niet en plan nu een bezichtiging op door contact op te nemen met ons kantoor!

Benieuwd wat jij kan lenen?

Kenmerken

Overdracht
Prijs€ 295.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Bouw
Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1900
DakbedekkingPannen
Type dakZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte60 m2
Woonoppervlakte71 m2
Inhoud275 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten7 m2
Oppervlakte externe bergruimte0 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte0 m2
Tuinoppervlakte16 m2
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Locatie
LiggingAan park, Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Type tuinAchtertuin
KwaliteitNormaal
OriënteringNoord
Heeft een achteromJa
Oppervlakte16 m2
Energieverbruik
EnergielabelE
CV ketel
CV ketelVaillant
WarmtebronGas
CombiketelJa
EigendomEigendom

Ligging