Bonthuis Vaartjes Makelaars
Bonthuis Vaartjes Makelaars

Een goed
gevoel bij

Spuistraat 10
8261 XB Kampen

€ 295.000,- k.k.

  • 71 m2
  • 60 m2
  • 4

    Omschrijving

    Sfeervolle binnenstadswoning aan het park!

    Achter deze authentieke gevel schuilt een karakteristiek huis met volop sfeer! Een heerlijk plekje in de historische binnenstad en aan het groene Stadspark.
    De woning beschikt over een comfortabele woonruimte met open keuken, 3 slaapkamers, een werkkamer en moderne badkamer. Spullen pakken en verhuizen maar!

    Via de entree bereik je de hal met een ruime kast die een handige bergruimte beidt. Aan de linkerzijde bereik je de straatgerichte woonkamer met open keuken. Deze ruimte is lekker ruim én licht door de grote raampartij aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning. De woning kenmerkt zich door de hoge plafonds en sfeervolle inrichting.

    De open keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Achter de keuken vind je een kleine hal en het toilet.

    De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, badkamer en werkkamer. Op de werkkamer is ook plek voor de wasmachine en droger. De fraai afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Via de werkkamer bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is ingedeeld in een overloop en 3e slaapkamer.

    De woning heeft een verrassend ruime tuin die grenst aan de speeltuin in de Uiterwijksteeg. De woning is ook via de achterom te bereiken.

    De woning is gelegen aan de rand van de binnenstad van Kampen, op loopafstand van de winkelstraat en het prachtige Stadspark. Met alle voorzieningen binnen handbereik is dit een ideale locatie voor degene die op zoek is naar een rustige locatie met de levendigheid van de binnenstad om de hoek!

    Indeling:

    Begane grond:
    Entree, hal, berging, woonkamer, keuken, hal, toilet.

    Eerste verdieping:
    Overloop, 2 slaapkamers, badkamer, werkkamer.

    Tweede verdieping:
    Overloop, slaapkamer.

    Mis deze kans niet en plan nu een bezichtiging op door contact op te nemen met ons kantoor!

    Benieuwd wat jij kan lenen?

    Kenmerken

    Overdracht
    Prijs€ 295.000,- k.k.
    AanvaardingIn overleg
    Bouw
    Type objectWoonhuis
    Soort bouwBestaande bouw
    Bouwjaar1900
    DakbedekkingPannen
    Type dakZadeldak
    IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
    Oppervlaktes en inhoud
    Perceeloppervlakte60 m2
    Woonoppervlakte71 m2
    Inhoud275 m3
    Oppervlakte overige inpandige ruimten7 m2
    Oppervlakte externe bergruimte0 m2
    Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte0 m2
    Tuinoppervlakte16 m2
    Indeling
    Aantal kamers5
    Aantal slaapkamers4
    Locatie
    LiggingAan park, Aan rustige weg, In centrum
    Tuin
    Type tuinAchtertuin
    KwaliteitNormaal
    OriënteringNoord
    Heeft een achteromJa
    Oppervlakte16 m2
    Energieverbruik
    EnergielabelE
    CV ketel
    CV ketelVaillant
    WarmtebronGas
    CombiketelJa
    EigendomEigendom

    Ligging