Een goed
gevoel bij
Teldersstraat 25
8265 WS Kampen
€ 399.500,- k.k.
- 119 m2
- 250 m2
- 4
Omschrijving
Royaal wonen, lekker veel ruimte én een eigen garage!
Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele woning met volop mogelijkheden? Dan is deze fijne hoekwoning absoluut het bekijken waard! Dankzij de royale woonkamer, vier slaapkamers, de ruime tuin aan de zij- én achterkant en de vrijstaande stenen garage met eigen oprit biedt deze woning verrassend veel ruimte voor het hele gezin.
De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een fraaie PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. De half open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Buiten geniet je van een ruime tuin met een zonnige ligging: een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig met familie en vrienden samen te zijn.
En dan de locatie: ook die is prettig. De woning ligt nabij een speeltuin, scholen, winkels en diverse andere voorzieningen. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is dus dichtbij.
En zo is de indeling:
Begane grond
Je komt binnen in de entree/hal met garderoberuimte, trapopgang, toilet, trapkast met wasmachineaansluiting en toegang tot de woonkamer.
De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en beschikt over een mooie PVC-vloer met vloerverwarming. De half open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van handige vaste kastruimte.
De badkamer is praktisch ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop beschikt over een dakraam, bergruimte en de opstelling van de C.V.-combiketel. Hier bevindt zich bovendien de vierde slaapkamer. Dankzij de dakramen aan beide zijden is ook deze kamer prettig licht. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig.
Buitenruimte & garage
De woning beschikt over een ruime tuin aan zowel de zij- als achterkant, met een zonnige ligging. Een fijne buitenruimte waar je alle kanten mee op kunt.
De vrijstaande stenen garage is voorzien van een elektrische deur en wordt compleet gemaakt door de eigen oprit. Ideaal voor het stallen van de auto, fietsen en andere spullen, maar natuurlijk ook handig voor hobbyisten of extra bergruimte.
Kortom
Een royale hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige ruime tuin, comfortabele vloerverwarming, een praktische keuken, eigen oprit én vrijstaande garage. Tel daarbij de fijne ligging nabij scholen, winkels en voorzieningen op en je hebt een woning met volop ruimte en mogelijkheden.
Nieuwsgierig geworden? Kom de ruimte en sfeer zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Neem gerust contact op met ons kantoor, we laten je deze leuke woning graag zien!
Benieuwd wat jij kan lenen?
Kenmerken
Overdracht| Prijs | € 399.500,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1972 |
| Dakbedekking | Pannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas |
| Perceeloppervlakte | 250 m2 |
| Woonoppervlakte | 119 m2 |
| Inhoud | 421 m3 |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 0 m2 |
| Oppervlakte externe bergruimte | 20 m2 |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 0 m2 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Ligging | In woonwijk |
| Type tuin | Achtertuin |
| Kwaliteit | Normaal |
| Oriëntering | Noordwest |
| Heeft een achterom | Ja |
| Oppervlakte | 100 m2 |
| Energielabel | C |
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |