Bonthuis Vaartjes Makelaars
Bonthuis Vaartjes Makelaars

Een goed
gevoel bij

Treurwilg 1
8266 LX Kampen

€ 525.000,- k.k.

  • 145 m2
  • 206 m2
  • 5

    Omschrijving

    Riante gasloze hoekwoning op het Onderdijks!

    Deze riante hoekwoning is gelegen aan een groenstrook in de kindvriendelijke wijk ‘Het Onderdijks’. Met maar liefst 145 m2 woonoppervlakte en 5 slaapkamers is de woning ideaal voor gezinnen! De woning is in 2019 gebouwd en direct gasloos opgeleverd. Door de warmtepomp en de aanwezigheid van 10 zonnepanelen is de woning zeer duurzaam en beschikt de woning over een energielabel A++!

    De woning is gelegen op de hoek van de Treurwilg. Door de ligging op de hoek profiteer je van een ruime tuin en extra lichtinval via de zijkant van de woning. Op de begane grond is de woning uitgebouwd, waardoor je optimaal kunt genieten van een royale woonruimte, die wordt verwarmd middels vloerverwarming. De riante keuken is straatgericht en uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De tuin is bereikbaar middels de sfeervolle openslaande tuindeuren. Tevens is er een handige bijkeuken/hal gerealiseerd, waar onder andere ruimte is voor een grote vriezer.

    Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over elektrische rolluiken en ook de gehele eerste verdieping wordt verwarmd middels vloerverwarming. De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

    De zolderverdieping is gesplitst in een ruime overloop en 2 extra slaapkamers. Op de overloop is plaats voor de wasmachine. De twee slaapkamers zijn lekker ruim en door de dakkapel aan de voorzijde ook nog extra licht. Er is een bergzolder boven de twee slaapkamers.

    De tuin is gelegen op het zuidoosten. In de tuin kun je genieten van de ochtend en middagzon, of creëer gemakkelijk een plekje in de schaduw onder het doek van de veranda. Een heerlijk plekje! Door de ligging op de hoek profiteer je daarnaast van een extra stuk tuin aan de zijkant. Aan de achterzijde vind je de houten berging en achterom.

    Indeling:

    Begane grond:
    Entree, hal, toilet, keuken, eetkamer, woonkamer, bijkeuken/hal.

    Eerste verdieping:
    Overloop, 3 slaapkamers, badkamer

    Tweede verdieping:
    Overloop, 2 slaapkamers.

    Interesse in deze prachtige woning? Neem dan contact op met ons kantoor!

    Benieuwd wat jij kan lenen?

    Kenmerken

    Overdracht
    Prijs€ 525.000,- k.k.
    AanvaardingIn overleg
    Bouw
    Type objectWoonhuis
    Soort bouwBestaande bouw
    Bouwjaar2019
    DakbedekkingPannen
    Type dakZadeldak
    IsolatievormenVolledig geïsoleerd
    Oppervlaktes en inhoud
    Perceeloppervlakte206 m2
    Woonoppervlakte145 m2
    Inhoud513 m3
    Oppervlakte overige inpandige ruimten0 m2
    Oppervlakte externe bergruimte11 m2
    Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte0 m2
    Tuinoppervlakte87 m2
    Indeling
    Aantal kamers6
    Aantal slaapkamers5
    Locatie
    LiggingAan rustige weg, In woonwijk
    Tuin
    Type tuinAchtertuin
    KwaliteitNormaal
    OriënteringOost
    Heeft een achteromJa
    Oppervlakte83 m2
    Energieverbruik
    EnergielabelA++
    CV ketel
    CombiketelNee

    Ligging