Twiegweerd 31
8266 KC Kampen

De woning is gebouwd in 2008 en door de jaren heen verder uitgebouwd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Recent is nog flink geïnvesteerd: in november 2025 zijn een ruime dakkapel én 8 zonnepanelen geplaatst. Ook beschikt de woning over een zonneboiler.

Ligging
Twiegweerd 31 ligt op een rustige plek aan de rand van de kindvriendelijke wijk Het Onderdijks. Aan de voorzijde zijn geen directe overburen en kijk je uit op een brede groenstrook. Het Onderdijks is een wijk waar groen, water en wonen op een prettige manier samenkomen. Juist de ruime opzet en de verbinding met het omliggende landschap zorgen ervoor dat je hier rustig woont, terwijl de stad dichtbij blijft. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en is praktisch ingedeeld met een royale zithoek met cinewall en een ruime eethoek aan de achterzijde, met zicht op de tuin.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, combi-oven en Quooker. Aan de achterzijde bevindt zich een praktisch achterportaal/bijkeuken met toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de complete badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
In november 2025 is een ruime dakkapel geplaatst, waardoor hier een royale slaapkamer met veel inbouwkastruimte is gerealiseerd. Daarnaast is op deze verdieping een vijfde (slaap)kamer aanwezig. Op de overloop bevinden zich de wasruimte en technische installaties.

Buiten
De onderhoudsarme achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een houten overkapping, zonwering, buitenkraan en buitenverlichting. Achter in de tuin staat een houten berging en via de achterzijde is er een eigen achterom. Ook de voortuin vraagt weinig onderhoud: deze is in 2024 volledig opnieuw en ook onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte, woonkamer, trapkast, open keuken en tochtportaal.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en de badkamer, voorzien van wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine-aansluiting, 2 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en vaste kasten.

Pluspunten
· Verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning
· Maar liefst 5 slaapkamers
· Royale masterslaapkamer met veel inbouwkastruimte
· Dakkapel geplaatst in november 2025
· 8 zonnepanelen uit november 2025, volledig in eigendom
· Zonneboiler
· Vrij uitzicht op groen aan de voorzijde

Belangstelling voor deze prachtige woning? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak om de woning te bekijken!