Waard 16
8266 LV Kampen

Ook aan duurzaamheid is gedacht. Op het dak liggen maar liefst 10 zonnepanelen. Daarmee profiteer je niet alleen van een ruime en comfortabele gezinswoning, maar ook van de mogelijkheid om een aanzienlijk deel van je elektriciteit zelf op te wekken. Een mooie combinatie van prettig wonen en lagere energielasten.

De woning ligt in Het Onderdijks, een jonge, groene en kindvriendelijke woonwijk in Kampen. De wijk is ruim opgezet en biedt volop speelgelegenheid voor kinderen. Scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook de nabijheid van de IJssel, het buitengebied en de binnenstad van Kampen maakt Het Onderdijks tot een fijne plek om te wonen voor jong en oud.

Verrassend veel leefruimte
Eenmaal binnen valt direct op hoeveel ruimte deze woning biedt. De begane grond is praktisch ingedeeld met aan de voorzijde de moderne keuken en aan de tuinzijde een royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk breed en biedt volop mogelijkheden voor een grote zithoek én een ruime eettafel. Dankzij de grote raampartij en de deur richting de achtertuin komt er bovendien veel daglicht naar binnen.

De keuken heeft een eigentijdse, stoere uitstraling met donkere fronten, een ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur. De visgraatvloer loopt mooi door en geeft de gehele woonverdieping een warme en verzorgde uitstraling. Het geheel voelt modern, maar tegelijkertijd huiselijk aan.

Vier slaapkamers
Ook boven zet de ruimte zich voort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Daarmee is er alle ruimte voor een gezin, maar ook voor een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De vaste kastruimte is daarbij een prettig praktisch pluspunt.

En dan is er nog de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer, naast extra overloop- en bergruimte onder de schuine dakvlakken. Een verdieping die de woning nét dat beetje extra geeft en ervoor zorgt dat je hier ook met een groter of groeiend gezin uitstekend uit de voeten kunt.

Fijne achtertuin
De achtertuin vormt een prettige verlenging van de woonkamer. Er is ruimte voor een royale eettafel, groen én een beschutte zithoek onder de houten overkapping. Een fijne plek voor lange zomeravonden, terwijl kinderen gewoon in de eigen tuin kunnen spelen. De zonnepanelen op het achterdak vormen daarnaast een aantrekkelijke toevoeging aan de woning.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte, woonkamer met trapkast en keuken.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer, bergruimte, aansluiting voor de wasmachine en technische apparatuur.

Waard 16 is kortom zo’n huis waar ruimte, comfort en gezinsvriendelijk wonen mooi samenkomen. Een verzorgde woning met vier slaapkamers, een ruime woonverdieping en een fijne tuin, gelegen in een prettige woonomgeving in Kampen.

Kom kijken en ervaar zelf hoeveel woonruimte er achter deze gevel schuilgaat.