Bonthuis Vaartjes Makelaars
Bonthuis Vaartjes Makelaars

Een goed
gevoel bij

Willem de Zwijgerstraat 13
8262 CV Kampen

€ 295.000,- k.k.

  • 69 m2
  • 74 m2
  • 3

Omschrijving

Karakteristieke jaren ’30 woning in de geliefde Oranjewijk!

Deze sfeervolle eindwoning is gelegen in de Oranjewijk in Brunnepe. De woning is keurig onderhouden en biedt veel pluspunten, onder andere:

– 69 m2 woonoppervlakte
– 3 slaapkamers
– Sfeervolle, lichte woonkamer met moderne keuken
– Ruime tuin op het zuiden met overkapping en achterom
– Gelegen aan de rand van de binnenstad

Via de hal kom je de woning binnen. Aan de linkerzijde bevindt zich de sfeervolle, straatgerichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. Aan de achterzijde vind je de moderne keuken, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven/-magnetron.

Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met ruimte voor een koelkast, vriezer, vaatwasser, wasmachine en droger. Hier bevinden zich tevens het toilet en de deur naar de achtertuin.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer aanwezig. De badkamer is efficiënt ingedeeld en voorzien van een wastafel, douche en toilet. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, die volop bergruimte biedt voor je spullen!

De woning beschikt over een verrassend ruime tuin met overkapping en achterom. Door de ligging aan de steeg bereik je gemakkelijk de achtertuin. Hier geniet je optimaal van de zon door de ligging op het zuiden. Een heerlijk plekje!

De woning is gelegen in de Oranjewijk in Brunnepe, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Hanzewijk met onder andere Jumbo en Lidl ligt op enkele minuten afstand. Ook basisscholen, sportverenigingen en speeltuinen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast ligt de historische binnenstad met haar gezellige restaurants en cafés op korte afstand. Een ideale, centrale ligging!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

Vliering:
Bereikbaar middels een vlizotrap.

Interesse in deze leuke woning? Neem dan nu contact op met ons kantoor!

Benieuwd wat jij kan lenen?

Kenmerken

Overdracht
Prijs€ 295.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Bouw
Type objectWoonhuis
Soort bouwBestaande bouw
Bouwjaar1930
DakbedekkingPannen
Type dakZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte74 m2
Woonoppervlakte69 m2
Inhoud262 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten5 m2
Oppervlakte externe bergruimte0 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte0 m2
Tuinoppervlakte22 m2
Indeling
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Locatie
LiggingIn woonwijk
Tuin
Type tuinAchtertuin
KwaliteitNormaal
OriënteringZuid
Heeft een achteromJa
Oppervlakte22 m2
Energieverbruik
EnergielabelD
CV ketel
CV ketelIntergas
WarmtebronGas
CombiketelJa
EigendomEigendom

Ligging